Melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
Freguesia de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · inclui Vila Nova de Famalicão, Calendário
Ranking dos 95 apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.503 €
- 2.133–3.076 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 275 m² por €378.000 (1.375 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Dinâmica Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 217 m² por €279.500 (1.288 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Fernandes; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €265.000 (1.359 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.503 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €378.000 | 275 | 1.375 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dinâmica Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €279.500 | 217 | 1.288 |
| Imovirtual, OLX | Jose Fernandes | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 195 | 1.359 |
| Idealista | Isabel Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 155 | 1.710 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Private Braga |
| 5 | Apartamento T3 | €280.000 | 175 | 1.600 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 6 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 215 | 1.628 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T3 | €257.000 | 140 | 1.836 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Conceição SantosRE/MAX Cool |
| 8 | Apartamento T3 | €249.900 | 170 | 1.470 |
| Imovirtual | Márioagente independente | |
| 9 |  | Apartamento T3 | €372.500 | 173 | 2.153 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | ERA Porto Velasquez |
| 10 | Apartamento T3 | €245.000 | 129 | 1.902 |
| Imovirtual, OLX | ComprarCasa Famalicão |
Melhores apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no OLX62 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 217 m² · €279.500
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
Apartamentos T3 no Imovirtual57 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 217 m² · €279.500
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
Apartamentos T3 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €257.000
Apartamentos T3 no Idealista37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 275 m² · €378.000
- 2.Apartamento T3 · 195 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €265.000
Apartamentos T3 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €257.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €372.500
- 3.Apartamento T3 · 276 m² · €550.000
Apartamentos T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €485.000
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €485.000
Apartamentos T3 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €372.500
Todos os apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
95 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €378.000
Apartamento T3 à venda na Zona Norte
Apartamento T3 · 275 m² · 1.375 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 13 dias
45% abaixo da freguesia+1Dinâmica Imobiliária
€279.500
Apartamento T3 - duplex -- Renovado, terraco privado - Famalicao
Apartamento T3 · 217 m² · 1.288 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 24 dias
49% abaixo da freguesiaJose Fernandes
Veja os 95 apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão | 95 | 2.503 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão e Calendário. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T3 de 275 m² por €378.000 (1.375 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Dinâmica Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 217 m² por €279.500 (1.288 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Fernandes; 3.º Apartamento T3 de 195 m² por €265.000 (1.359 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Isabel Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €370.000, ou 2.503 €/m² (metade dos anúncios entre 2.133 e 3.076 €/m²), em 95 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Vila Nova de Famalicão?
OLX (62), Imovirtual (57), Casa Yes (38), Idealista (37), RE/MAX (14), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €355.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €290.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.503 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.