Melhores moradias à venda em Vila Nova de Famalicão
Freguesia de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · inclui Vila Nova de Famalicão, Calendário
Ranking das 51 moradias à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.163 €
- 1.770–3.102 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €470.000 (1.741 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bestatual; 2.º Moradia T4 de 467 m² por €825.000 (1.767 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Nilza Paixão (RE/MAX Majestic); 3.º Moradia T3 de 221 m² por €300.000 (1.357 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Tania. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.163 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €470.000 | 270 | 1.741 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Bestatual |
| 2 |  | Moradia T4 | €825.000 | 467 | 1.767 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nilza PaixãoRE/MAX Majestic |
| 3 | Moradia T3 | €300.000 | 221 | 1.357 |
| Imovirtual, OLX | Tania | |
| 4 |  | Moradia T3 | €410.000 | 303 | 1.353 |
| Casa Yes, Imovirtual | Casa Fama Imobiliária |
| 5 | Moradia T4 | €470.000 | 265 | 1.774 |
| Imovirtual | Realty ONE Group SucessoRealty One Group Portugal | |
| 6 |  | Moradia T3 | €350.000 | 202 | 1.733 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T3 | €420.000 | 227 | 1.850 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fresh Home |
| 8 |  | Moradia T3 | €147.600 | 100 | 1.476 |
| Casa Yes | Joaquim PereiraPredimed Imobilíaria |
| 9 |  | Moradia T4 | €800.000 | 319 | 2.508 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | One Led |
| 10 | Moradia T3 | €450.000 | 278 | 1.619 |
| Imovirtual, OLX | IN ImobiliáriaIN - imobiliária |
Melhores moradias em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 3.Moradia T3 · 221 m² · €300.000
Moradias no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 3.Moradia T3 · 221 m² · €300.000
Moradias no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 3.Moradia T3 · 202 m² · €350.000
Moradias no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
- 2.Moradia T3 · 303 m² · €410.000
- 3.Moradia T3 · 100 m² · €147.600
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 467 m² · €825.000
Todas as moradias à venda em Vila Nova de Famalicão
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Veja as 51 moradias à venda em Vila Nova de Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Vila Nova de Famalicão | 3 | 1.033 € | €62.000 |
| Moradias T2 em Vila Nova de Famalicão | 3 | 3.875 € | €450.000 |
| Moradias T3 em Vila Nova de Famalicão | 24 | 2.000 € | €419.500 |
| Moradias T4 em Vila Nova de Famalicão | 17 | 2.578 € | €495.000 |
| Moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão | 4 | 3.959 € | €1.800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão e Calendário. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais as melhores moradias à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T4 de 270 m² por €470.000 (1.741 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Bestatual; 2.º Moradia T4 de 467 m² por €825.000 (1.767 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Nilza Paixão (RE/MAX Majestic); 3.º Moradia T3 de 221 m² por €300.000 (1.357 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Tania. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €450.000, ou 2.163 €/m² (metade dos anúncios entre 1.770 e 3.102 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Vila Nova de Famalicão?
Imovirtual (33), OLX (26), Idealista (26), Casa Yes (23), CustoJusto (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €800.000 (menos 10%); Moradia T2 a €310.000 (menos 8%); Moradia T3 a €419.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.163 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.