Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

34% abaixo da zona

2.210 €/m² face à mediana de 3.343 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Apartamento T3 localizado na União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia, numa zona de elevada procura e valorização imobiliária.Com 114 m² de área útil e um preço de 400.000€, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento dispõe de:3 quartos espaçosos2 casa de banho completasLayout funcional e bem distribuídoÁreas amplas e confortáveisExcelente luminosidade e ambiente acolhedorApesar de usado, o imóvel encontra-se bem conservado e mantém um charme especial, ideal para investidores!O imóvel beneficia ainda de um excelente terraço com mais de 100 m², oferecendo um espaço exterior raro e muito valorizado nesta localização.Atualmente, encontra-se arrendado com contrato vitalício, gerando uma renda mensal de 141,00€.Localização de DestaqueA apenas 200 metros a pé do Jardim do MorroPróximo do Cais de Gaia e da Ribeira do PortoInserido numa zona tranquila e residencialFácil acesso a transportes públicos, comércio e serviçosExcelente ligação ao centro do PortoA combinação entre tranquilidade, proximidade às zonas turísticas e acessibilidade faz deste apartamento uma opção muito atrativa.Obs.: Não tem elevador e não tem garagem.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Licença de Utilização: 332/73SCE: 404401619