Melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 1.187 apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.346 €
- 2.510–4.339 €/m²
- Preço mediano
- €479.000
- Baixaram de preço
- 64
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 45
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 175 m² por €339.000 (1.937 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por SAPHIRA Smart Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 172 m² por €350.000 (2.035 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Magalhães Consultor Imobiliário; 3.º Apartamento T3 de 190 m² por €440.000 (2.316 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.346 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santa Marinha | €339.000 | 175 | 1.937 |
| Idealista | SAPHIRA Smart Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 · Santa Marinha | €350.000 | 172 | 2.035 |
| Idealista, OLX | Diogo Magalhães Consultor Imobiliário |
| 3 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €440.000 | 190 | 2.316 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
| 4 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €265.000 | 116 | 2.284 |
| Idealista, OLX | Portus Calle |
| 5 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €349.000 | 147 | 2.374 |
| Idealista, Imovirtual | Alfiia Agzamova - Chave Nova |
| 6 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €450.000 | 210 | 2.141 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Luís SimãoKW Alfa Porto |
| 7 |  | Apartamento T3 · Mafamude | €349.900 | 222 | 1.576 |
| Idealista, OLX | Félix Consultores | Especialistas Imobiliários |
| 8 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €375.000 | 153 | 2.451 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 · Mafamude | €400.000 | 250 | 1.600 |
| Idealista | Maria PiresMoms Imobíliaria |
| 10 |  | Apartamento T3 · Canidelo | €730.000 | 308 | 2.370 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Fátima CarneiroRE/MAX Allma |
Melhores apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes609 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 308 m² · €730.000
- 3.Apartamento T3 · 276 m² · €650.000
Apartamentos T3 no Idealista594 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €339.000
- 2.Apartamento T3 · 172 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
Apartamentos T3 no Imovirtual531 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 276 m² · €650.000
Apartamentos T3 no OLX525 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 172 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €440.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €265.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO256 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 192 m² · €395.000
- 2.Apartamento T3 · 189 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 235 m² · €575.000
Apartamentos T3 no RE/MAX191 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 308 m² · €730.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €369.900
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
Apartamentos T3 no ERA82 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 198 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 122 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 225 m² · €585.000
Apartamentos T3 no KW60 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €364.000
- 3.Apartamento T3 · 196 m² · €389.000
Apartamentos T3 no CustoJusto53 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 276 m² · €650.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €342.000
Apartamentos T3 no Century 2129 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €275.000
Apartamentos T3 no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 263 m² · €630.000
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €560.000
Apartamentos T3 no IAD11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 168 m² · €590.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €325.000
Apartamentos T3 no Coldwell Banker6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €575.000
Apartamentos T3 no Predimed4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 293 m² · €862.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia
1.187 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €339.000
Apartamento T3 à venda na Rua Professor Urbano de Moura
Apartamento T3 · 175 m² · 1.937 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 11%42% abaixo da freguesiaSAPHIRA Smart Real Estate
- €350.000
Apartamento T3 à venda na Coimbrões
Apartamento T3 · 172 m² · 2.035 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 7 dias
39% abaixo da freguesiaDiogo Magalhães Consultor Imobiliário
Veja os 1.187 apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia
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Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia | 1187 | 3.346 € | €479.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- Apartamentos T3 à venda em Canidelo· 1.369
- Apartamentos T3 à venda em Santa Marinha· 1.148
- Apartamentos T3 à venda em Mafamude· 1.084
- Apartamentos T3 à venda em Oliveira do douro· 651
- Apartamentos T3 à venda em Arcozelo· 463
- Apartamentos T3 à venda em São Félix da Marinha· 439
- Apartamentos T3 à venda em Madalena· 335
- Apartamentos T3 à venda em Pedroso· 355
- Apartamentos T3 à venda em Gulpilhares· 547
- Apartamentos T3 à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Apartamentos T3 à venda em Canelas· 213
- Apartamentos T3 à venda em Grijó· 185
- Apartamentos T3 à venda em Sandim· 317
- Apartamentos T3 à venda em Serzedo· 235
- Apartamentos T3 à venda em Avintes· 134
- Apartamentos T3 à venda em Avenida República· 17
- Apartamentos T3 à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Apartamentos T3 à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 175 m² por €339.000 (1.937 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por SAPHIRA Smart Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 172 m² por €350.000 (2.035 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Magalhães Consultor Imobiliário; 3.º Apartamento T3 de 190 m² por €440.000 (2.316 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Vila Nova de Gaia?
Preço mediano pedido de €479.000, ou 3.346 €/m² (metade dos anúncios entre 2.510 e 4.339 €/m²), em 1.187 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Vila Nova de Gaia?
Casa Yes (609), Idealista (594), Imovirtual (531), OLX (525), Casa SAPO (256), RE/MAX (191) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 64 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €339.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €440.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €375.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.346 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.