Moradia T3 à venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia

36% abaixo da zona

2.778 €/m² face à mediana de 4.358 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 em Arcozelo a 5min das praias de Miramar e Aguda Descobre esta magnífica moradia geminada T3 localizada em Arcozelo, com vista Mar, uma zona residencial tranquila e privilegiada, muito próxima do mar e da praia de Miramar e Aguda. Com 265 m² de área útil, esta propriedade de segunda mão em bom estado oferece conforto e elegância em cada detalhe. A distribuição inteligente em 3 pisos (cave, piso térreo e piso 0) proporciona espaços bem definidos e funcionais. A sala ampla destaca-se pela lareira de duas frentes que cria um ambiente acolhedor, enquanto a abundante luz natural inunda todas as divisões através de múltiplas janelas estrategicamente posicionadas. A cozinha moderna comunica diretamente com o terraço, criando uma ligação prática e fluida entre os espaços interior e exterior, perfeita para momentos em família. O pavimento em madeira em todas as divisões confere elegância e comodidade ao conjunto. Os 3 quartos espaçosos, cada um com varanda privativa, garantem privacidade e vistas agradáveis. Dispõe de 4 casas de banho (WC de serviço na cave e WC de apoio no piso 0), assegurando conforto para toda a família. Na cave encontra-se uma garagem para 2 viaturas e uma lavandaria funcional que serve também como espaço de arrumos. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto a arrecadação oferece espaço adicional para guardar pertences. Construída em 2006, a moradia beneficia de aquecimento por bomba de calor/frio com classe energética B garantindo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. A orientação Este-Oeste permite aproveitar a luz solar em diferentes períodos do dia. Esta é a casa ideal para quem procura qualidade, funcionalidade e localização privilegiada!