Melhores moradias T3 à venda em Arcozelo
Ranking das 52 moradias T3 à venda em Arcozelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, Casa SAPO, Sotheby's e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.360 €
- 3.157–4.769 €/m²
- Preço mediano
- €795.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Arcozelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Arcozelo são hoje: 1.º Moradia T3 de 266 m² por €750.000 (2.820 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Aransa Homes; 2.º Moradia T3 de 220 m² por €649.000 (2.950 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por FLPINTO Imobiliaria; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €550.000 (2.778 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por In Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.360 €/m² em Arcozelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €750.000 | 266 | 2.820 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Aransa Homes |
| 2 |  | Moradia T3 | €649.000 | 220 | 2.950 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | FLPINTO Imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T3 | €550.000 | 198 | 2.778 |
| Idealista | In Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €545.000 | 174 | 3.132 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo Sérgio Propriedades Lda |
| 5 |  | Moradia T3 | €550.000 | 176 | 3.125 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Chave Nova |
| 6 |  | Moradia T3 | €990.000 | 380 | 2.605 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António CunhaRE/MAX Maia |
| 7 |  | Moradia T3 | €850.000 | 336 | 2.527 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Medusa Real Estate |
| 8 |  | Moradia T3 | €1.490.000 | 472 | 3.157 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | HED Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T3 | €759.000 | 267 | 2.843 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed | Portocapital |
| 10 |  | Moradia T3 | €699.000 | 210 | 3.329 |
| Idealista | JC LEAO Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Arcozelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes39 anúncios
- 1.Moradia T3 · 266 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €649.000
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €550.000
Moradias T3 no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 266 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €649.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €545.000
Moradias T3 no OLX33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 266 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €649.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €545.000
Moradias T3 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 266 m² · €750.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €649.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €550.000
Moradias T3 no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €649.000
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €545.000
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €550.000
Moradias T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 380 m² · €990.000
Moradias T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 267 m² · €759.000
Todas as moradias T3 à venda em Arcozelo
52 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Moradia geminada à venda na Rua José Camarinha Barrote, 530
Moradia T3 · 266 m² · 2.820 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
35% abaixo da freguesia+1Aransa Homes
- €649.000
Moradia geminada à venda na Rua Professor Adelino de Palma Carlos
Moradia T3 · 220 m² · 2.950 €/m²
Arcozelo, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
32% abaixo da freguesia+2FLPINTO Imobiliaria
Veja as 52 moradias T3 à venda em Arcozelo
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Preços de venda em Arcozelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Arcozelo | 52 | 4.360 € | €795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcozelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Arcozelo.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Arcozelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Arcozelo são hoje: 1.º Moradia T3 de 266 m² por €750.000 (2.820 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Aransa Homes; 2.º Moradia T3 de 220 m² por €649.000 (2.950 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por FLPINTO Imobiliaria; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €550.000 (2.778 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por In Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Arcozelo?
Preço mediano pedido de €795.000, ou 4.360 €/m² (metade dos anúncios entre 3.157 e 4.769 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Arcozelo?
Casa Yes (39), Imovirtual (33), OLX (33), Idealista (18), Casa SAPO (18), Sotheby's (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Arcozelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.360 €/m² em Arcozelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.