Apartamento T0 à venda em Canelas, Vila Nova de Gaia

85% acima da zona

4.877 €/m² face à mediana de 2.640 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apartamento T0 novo em Canelas, Vila Nova de Gaia, situado no 5.º piso de um empreendimento de pequena escala com apenas 9 frações habitacionais e um espaço comercial. Uma dimensão que garante privacidade e encargos de condomínio contidos, cada vez mais decisivo para quem compra para habitação própria. Com 70 m² de área bruta, este T0 em Canelas prolonga-se numa varanda de 29,2 m². A dupla orientação norte/poente combina luz natural constante ao longo do dia com sol de fim de tarde. Inclui um lugar de estacionamento privativo. O edifício dispõe de elevador, com acesso direto ao piso. A escala reduzida do empreendimento permite uma gestão simples do condomínio e uma vivência mais reservada. Canelas combina o carácter residencial de uma zona consolidada com acesso rápido ao centro de Gaia, ao Porto e à A29. Comércio local, escolas e serviços a poucos minutos, numa freguesia que tem visto uma valorização sustentada da procura habitacional.