Apartamento T0 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

28% abaixo da zona

3.233 €/m² face à mediana de 4.487 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

O projeto que agora se submete à apreciação refere-se ao fracionamento em propriedade horizontal do edifício sito no Lote 1, Rua Agro de Cima, freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, registado na Conservatória de Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o número 7226/20120209, inscrito na matriz urbana sob o artigo número 9119-P, freguesia de Canidelo. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento; rés-do-chão destinado a quatro frações habitacionais; primeiro andar destinado a quatro frações habitacionais; segundo andar destinado a quatro frações habitacionais; terraço com espaços privados destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Todo -- FRACÇÃO A1: Unidade habitacional sita no primeiro andar esquerdo A, com entrada pela caixa de escada comum a partir da Rua Agro de Cima. É constituída por hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário de apoio, escritório, três quartos de dormir com banho privativo, perfazendo a área de cento e setenta e dois vírgula oito metros quadrados; na sub-cave dispõe de um espaço fechado destinado a aparcamento automóvel com a área de setenta e dois vírgula dois metros quadrados, designado pela letra A1. Tem direito ao uso exclusivo de uma varanda com a área de noventa e três vírgula quatro metros quadrados. Tem direito ao uso exclusivo de um terraço com a área de setenta e seis vírgula três metros quadrados, que serve de cobertura ao segundo andar. A fracção tem uma área total de quatrocentos e catorze vírgula sete metros quadrados, representando a permilagem de cento e treze por mil em relação ao valor total do prédio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)