Melhores casas à venda em Canidelo
Ranking das 1.153 casas à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.265 €
- 3.320–5.556 €/m²
- Preço mediano
- €685.000
- Baixaram de preço
- 47
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 48
Quais as melhores casas à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 109 m² por €265.000 (2.431 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - PORTO2; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €390.000 (2.229 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 92 m² por €250.000 (2.723 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Porto Boavista (Chave Nova Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.265 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Canidelo907 anúncios · mediana 4.353 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 109 | 2.431 |
| Idealista, Imovirtual | Chave Nova - PORTO2 |
| 2 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 175 | 2.229 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 | Apartamento T1 | €250.000 | 92 | 2.723 |
| Imovirtual, OLX | Chave Nova Porto BoavistaChave Nova Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 |  | Apartamento T2 | €445.000 | 207 | 2.150 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 190 | 2.316 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
Melhores moradias em Canidelo246 anúncios · mediana 3.870 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €980.000 | 370 | 2.649 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T3 | €675.000 | 346 | 1.951 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Largeland Lda |
| 3 |  | Moradia T4 | €610.000 | 240 | 2.542 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T2 | €595.000 | 321 | 1.854 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Essia Real Estate Private |
| 5 |  | Moradia T2 | €310.000 | 156 | 1.987 |
| Idealista, Imovirtual | Matriz 23 Imóveis |
Melhores casas em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes763 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T2 · 86 m² · €194.000
- 3.Apartamento T4 · 253 m² · €749.000
Casas no OLX617 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 2.Apartamento T1 · 92 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 207 m² · €445.000
Casas no Imovirtual565 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €250.000
Casas no Idealista515 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 207 m² · €445.000
Casas no Casa SAPO343 anúncios
- 1.Moradia T3 · 346 m² · €675.000
- 2.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 3.Moradia T4 · 370 m² · €980.000
Casas no RE/MAX124 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €194.000
- 2.Moradia T3 · 108 m² · €249.500
- 3.Apartamento T3 · 308 m² · €730.000
Casas no CustoJusto72 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 268 m² · €950.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €310.000
- 3.Moradia T3 · 320 m² · €750.000
Casas no ERA47 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €500.000
- 2.Moradia T4 · 219 m² · €550.000
- 3.Apartamento T3 · 198 m² · €450.000
Casas no Zome36 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 263 m² · €630.000
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €360.000
Casas no Century 2134 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 140 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 159 m² · €419.000
- 3.Apartamento T4 · 223 m² · €735.000
Casas no KW29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 416 m² · €1.345.000
- 3.Moradia T4 · 138 m² · €430.000
Casas no IAD12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €590.000
- 2.Apartamento T2 · 179 m² · €580.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 293 m² · €862.000
- 2.Apartamento T4 · 423 m² · €1.595.000
- 3.Moradia T4 · 350 m² · €1.390.000
Todas as casas à venda em Canidelo
1.153 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T1 à venda na Rua Nova de Bustes
Apartamento T1 · 109 m² · 2.431 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online hoje
48% abaixo da freguesiaChave Nova - PORTO2
- €390.000
Apartamento T2 à venda na Rua do Espinheiro, 650
Apartamento T2 · 175 m² · 2.229 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 3 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 1.153 casas à venda em Canidelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Canidelo | 66 | 4.409 € | €725.000 |
| T1 em Canidelo | 114 | 4.704 € | €310.000 |
| T2 em Canidelo | 262 | 4.020 € | €470.000 |
| T3 em Canidelo | 393 | 4.125 € | €739.000 |
| T4 em Canidelo | 258 | 4.624 € | €1.070.000 |
| T5+ em Canidelo | 60 | 4.241 € | €1.450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Canidelo.
Quais as melhores casas à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 109 m² por €265.000 (2.431 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - PORTO2; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €390.000 (2.229 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 92 m² por €250.000 (2.723 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova Porto Boavista (Chave Nova Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Canidelo?
Apartamentos: preço mediano €630.000, 4.353 €/m² (metade entre 3.426 e 5.567 €/m²), em 907 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Canidelo?
Moradias: preço mediano €862.000, 3.870 €/m² (metade entre 2.883 e 5.483 €/m²), em 246 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Canidelo?
Casa Yes (763), OLX (617), Imovirtual (565), Idealista (515), Casa SAPO (343), RE/MAX (124) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Canidelo?
Nos últimos 30 dias, 47 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €445.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €440.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €950.000 (menos 21%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.265 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.