Apartamento T0 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

19% abaixo da zona

3.622 €/m² face à mediana de 4.472 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

TO.1 COM QUARTO INDEPENDENTE | VISTA MAR | 2 GARAGENS | JUNTO À PRAIA 326.000 € - VENDA PARTICULAR, SEM MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Apartamento em excelente estado de conservação, como novo, situado no RIVA HOUSING, em condomínio fechado, em Canidelo Sul, Vila Nova de Gaia. O apartamento encontra-se oficialmente registado como TO.1. dispondo de um quarto interior independente atualmente utilizada como quarto, com roupeiro e acesso direto à varanda. Esta configuração foi executada pelo construtor a quando a construção. 59 m2 de área útil habitável + 2 lugares de garagem. O imóvel foi muito pouco utilizado desde a sua aquisição, essencialmente durante períodos de férias muito poucas horas de uso mantendo-se em excelente estado de conservação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • TO.1 oficialmente registado • Roupeiro e acesso direto à varanda • 2 frentes • Orientação Sul e frente voltada para o Mar • Vista para o Mar e jardim • Varandas em formato de L • 2 lugares de garagem • Condomínio fechado • Portões automátir-s • Elevador • Acesso para pessoas com mobilidade reduzida • Ar condicionado Siemens • Bomba de calor • Porta blindada de alta segurança • Vídeo porteiro • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Isolamento térmico e acústico • Fachada com sistema ETICS • Pavimento em madeira • Materiais cerâmicos de qualidade • Resguardos das varandas em vidro -QUARTO •Quarto, dispõe de: • Roupeiro com aproximadamente 1,20 m • Sommier novo /cama com arrumação Acesso direto à varanda Uma solução muito prática que permite separar a zona de dormir da restante área do apartamento. COZINHA EQUIPADA Cozinha com móveis lacados em branco mate e bancada em mármore, equipada com: • Placa • Forno • Frigorífico • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa Equipamentos Bosch. CASA DE BANHO Casa de banho equipada com loiças • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa Equipamentos Bosch. CASA DE BANHO Casa de banho equipada com loiças sanitárias e revestimentos cerâmicos rectificados de qualidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Canidelo Sul, Vila Nova de Gaia, junto à frente marítima e a cerca de (30 segundos a pé da Praia de Canidelo Sul.) Uma zona tranquila e residencial, com proximidade de: • Praia e Mar • Passadiços e zonas pedonais • Restaurantes e esplanadas • Farmácias • Clínicas • Ginásios • Comércio e serviços • Creches • Transportes públicos Excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Cais de Gaia, GaiaShopping e principais vias rodoviárias, bem como ao aeroporto. Comércio e serviços • Creches • Transportes públicos Excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Porto, Cais de Gaia, GaiaShopping e principais vias rodoviárias, bem como ao aeroporto. * QUALIDADE DE VIDA JUNTO AO MAR Um apartamento pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto, natureza e proximidade da praia. A combinação da localização junto ao Mar, vista Mar, duas frentes, varandas em L, condomínio fechado e dois lugares de garagem proporciona excelente qualidade de vida, seja para habitação, casa de férias ou investimento. O apartamento foi muito pouco utilizado, principalmente durante períodos de férias poucas horas encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação como novo. VENDA PARTICULAR VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO - NÃO PRETENDO MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, AGÊNCIAS OU PROMOTORES IMOBILIÁRIOS. Por favor, não contactar para angariação ou mediação imobiliária. Para mais informações ou marcação de visita, contactar por telefone ou mensagem. Durante a semana: após as 16h30 Fins de semana: todo o dia.