Moradia T5 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia

18% abaixo da zona

2.563 €/m² face à mediana de 3.125 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Com uma arquitetura contemporânea, esta Moradia T5 em Canidelo é a afirmação perfeita de sofisticação e conforto. Distribuída por três pisos desenhados para otimizar a luz natural e a privacidade, esta propriedade oferece uma experiência de habitabilidade ímpar. No rés do chão, a zona social afirma-se através de um amplo e harmonioso conceito open space, onde a sala se funde com uma maravilhosa cozinha totalmente equipada, desenhada à medida para receber visitas, organizar jantares e manter a casa repleta de bons momentos em família e com amigos. Este piso contempla ainda uma funcional zona de arrumo e lavandaria, uma casa de banho de serviço e acesso ao exterior, onde encontramos um agradável logradouro com jardim, estacionamento privativo no perímetro da moradia com capacidade para estacionar viaturas, além de uma garagem fechada com espaço para um veículo e arrumação adicional. O primeiro andar é dedicado ao conforto familiar, albergando três suítes de dimensões generosas. Cada suíte beneficia da sua própria varanda privativa, garantindo total independência e luminosidade. No último piso, a moradia dispõe de duas suítes acolhedoras, servidas por varandas privativas com vistas desafogadas para o Rio Douro. Um ambiente sereno e funcional, ideal para momentos de descanso ou para a criação de um prático escritório com luz natural. Beneficiando de uma tripla exposição solar (Norte, Sul e Poente), a habitação garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia e uma eficiência energética de excelência, complementada por sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de última geração. A freguesia de Canidelo oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo e em constante desenvolvimento, onde a proximidade à natureza e às praias se alia a um acesso facilitado a todo o tipo de comércio e serviços. Na zona envolvente à moradia, encontra o Centro Comercial Gaia Jardim, o Arrábida Shopping e o centro de Canidelo (com mercados, padarias e restaurantes) a escassos 1000 metros. Para momentos de lazer, a Douro Marina e a Marginal do Rio Douro situam-se a apenas 850 metros, garantindo também uma excelente mobilidade, com a Ponte da Arrábida e a A1 localizadas a apenas 1 km de distância. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: B ref:CAS_491.