Apartamento T3 à venda em Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

No preço da zona

2.453 €/m² face à mediana de 2.439 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

A ERA Gaia Oriente apresenta este apartamento T2+1, localizado em Grijó, numa zona residencial calma e consolidada, ideal para quem procura conforto e acessibilidade. A proximidade ao nó do Picoto, à EN1 e à A1 (Feiteira), bem como a poucos minutos do Continente de Grijó, assegura ligações rápidas a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Com 106,5 m² de área bruta privativa e boa exposição solar nascente, o imóvel destaca-se pela organização funcional dos espaços. A sala, com recuperador de calor e acesso a varanda, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha apresenta área generosa e encontra-se equipada, contando ainda com caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico. Dispõe de dois quartos, dois WC, e uma divisão adicional de boas dimensões que pode funcionar como escritório ou quarto de apoio, oferecendo versatilidade para famílias ou para quem trabalha a partir de casa. Inclui ainda lugar de garagem e arrumos na cave, reforçando a praticidade no dia a dia. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, beneficia de Garantia ERA, assegurando maior tranquilidade no processo de compra. Uma solução equilibrada entre tranquilidade e conveniência.