Apartamento T1 à venda em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

12% acima da zona

3.194 €/m² face à mediana de 2.844 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Se procura a sua primeira habitação ou um investimento seguro, este apartamento é a oportunidade ideal. Com 72m², este confortável T1 encontra-se a apenas 5 minutos da praia de Miramar e próximo dos principais supermercados, serviços e acessos. Inserido num condomínio fechado, destaca-se pelo ambiente tranquilo, jardim comum e lugar de garagem protegido por câmaras de vigilância, garantindo maior segurança e comodidade no dia a dia. O imóvel oferece excelente luminosidade natural e conta com quarto renovado, equipado com isolamento acústico e térmico, sanca e focos embutidos, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A sala e cozinha em open space com 40m² criam uma zona social ampla e funcional, complementada por armário despenseiro e área de lavandaria. O WC dispõe de janela e ventilação forçada, aumentando o conforto e a funcionalidade do espaço. O condomínio encontra-se igualmente com renovação prevista brevemente, representando uma mais-valia futura para valorização do imóvel. Um apartamento confortável, funcional e com excelente localização — perfeito para viver ou investir.