Moradia T4 à venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

27% abaixo da zona

3.114 €/m² face à mediana de 4.244 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4+1, Praia de Miramar Distinta moradia de três pisos, inserida num lote de 748 m², onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se combinam numa localização privilegiada em Miramar. Com três frentes solares (sul, nascente e norte), beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia- Rés-do-chão – zona social • Cozinha com acesso direto ao jardim e à área exterior • Sala de jantar • Ampla sala de estar com recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios • WC de serviço Piso 1 – zona privada • 2 suítes com varanda, que oferecem conforto e privacidade • 2 quartos adicionais, um deles também com varanda • Casa de banho completa de apoio Piso 2 O último piso revela um amplo salão multifuncional, perfeito para sala de convívio, escritório, estúdio criativo ou área de lazer. Este espaço prolonga-se para uma varanda com vista desafogada sobre Miramar, orientada a sul/poente. Exterior A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, ideal para jardim, momentos de lazer ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina (projeto chave na mão). Conta ainda com: • Lavandaria independente • Garagem fechada • Ar condicionado • Caldeira a gás natural com sistema de aquecimento • Recuperador de calor a lenha Áreas • Área total do terreno: 748 m² • Área bruta de construção: 404 m² • Área bruta privativa: 272,50 m² Uma moradia que combina espaço, conforto e localização, ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar. Agende a sua visita e conheça o seu futuro lar.