Moradia T4 à venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

30% abaixo da zona

2.967 €/m² face à mediana de 4.244 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA T4 + ESPAÇO COMERCIAL — VILA NOVA DE GAIA Viver e rentabilizar no mesmo imóvel Casas assim não aparecem todos os dias. Uma moradia espaçosa, luminosa, com um espaço comercial integrado que pode gerar rendimento desde o primeiro dia — isto é habitação e investimento em simultâneo. PONTOS-CHAVE Espaço comercial rentável — ideal para negócio próprio ou rendimento de arrendamento Excelente exposição solar — interior luminoso e acolhedor durante todo o dia Acesso ao Porto em minutos — junto às principais vias, escolas e serviços Estado muito bom — sem obras necessárias, para entrar e viver já SOBRE O IMÓVEL Esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e versátil: várias divisões habitacionais bem aproveitadas, áreas de convivência banhadas de luz natural, e um espaço comercial integrado que representa um diferencial claro para quem quer rentabilizar o investimento. A localização em Vila Nova de Gaia oferece uma qualidade de vida acima da média — zona tranquila, mas com acesso rápido aos centros urbanos, comércio local, escolas e todas as infraestruturas essenciais. Uma combinação difícil de encontrar a este nível. Para famílias que procuram espaço e privacidade, ou para empreendedores que querem juntar habitação e negócio, esta propriedade é uma oportunidade singular no mercado. MARQUE A SUA VISITA Entre em contacto hoje e garanta que não perde esta oportunidade. 128222; Contacte-nos para agendar — respondemos com rapidez. APOIO AO FINANCIAMENTO INCLUÍDO Intermediário de crédito registado junto do Banco de Portugal. Acompanhamento completo desde a análise inicial até à aprovação do crédito, com as melhores condições do mercado adaptadas ao seu perfil — sem burocracia, sem surpresas. ? Serviço gratuito para o comprador? Processo transparente e seguro? Todas as fases cobertas? Registo oficial no Banco de Portugal.