Moradia T3 à venda em Madalena, Vila Nova de Gaia

26% abaixo da zona

2.429 €/m² face à mediana de 3.301 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3, numa das localizações mais prestigiadas da Madalena – Vila Nova de Gaia. Coastal Private Residence | Atlantic Lifestyle | Prime Micro-Location | Um projeto único, pensado para quem valoriza privacidade, arquitetura contemporânea e proximidade ao mar. * Condomínio exclusivo de baixa densidade * Piscina privada e zona de lazer em todas as moradias * Jardim privativo em cada residência * Estacionamento privado no condomínio para visitantes e familiares * Zona de lavagem de viaturas * Oferta nova extremamente limitada nesta microzona premium * Forte procura nacional e internacional no segmento médio-alto e alto padrão * Elevado potencial de valorização por m² * Localização a poucos metros do Oceano Atlântico * A minutos do centro do Porto * Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento * Possibilidade de instalação de elevador em todos os pisos * RAR Construções Características da Moradia * 3 suites amplas * Área bruta de construção: aprox. 350 m² * Piscina privada (5m x 2,5m) * Jardim exclusivo com zona de lazer Distribuição dos Espaços Piso -1 | Cave * Garagem para 2/3 viaturas * Zona técnica / lavandaria Piso 0 | Área Social & Lazer * Sala de estar ampla com ligação direta ao exterior * Sala de jantar integrada * Cozinha contemporânea em open space, com possibilidade de fecho oculto em armário * Casa de banho social * Acesso direto ao jardim, piscina e zona de lazer Piso 1 | Área Privativa * 2 suites espaçosas * Zona versátil com potencial para escritório ou espaço de leitura * Ambiente silencioso, confortável e elegante * Casa de banho adicional Piso 2 | Suite Recuada * 1 suite ampla * Terraço privativo Arquitetura & Design * Linguagem arquitetónica contemporânea e minimalista * Grandes vãos envidraçados com máxima entrada de luz natural * Forte integração entre interior e exterior * Acabamentos premium * Soluções construtivas modernas e sustentáveis * Projeto alinhado com elevados padrões de eficiência Localização – Madalena * Zona costeira em forte valorização imobiliária * Escassez de construção nova premium junto ao mar * Proximidade imediata a praias, restaurantes e lifestyle atlântico * Excelente acesso a comércio, serviços e escolas internacionais * Ligações rápidas ao Porto e principais vias Perspetiva de Investimento * Microzona com procura estrutural crescente * Produto altamente escasso e diferenciador * Forte potencial de valorização futura Onde o Atlântico encontra a arquitetura contemporânea. Onde a privacidade se alia ao prestígio. Onde viver é investir no extraordinário. Comigo, a realidade acontece. ® Sara Rego – Top Producer.