Apartamento T4 à venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

18% abaixo da zona

2.542 €/m² face à mediana de 3.095 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apresentamos este excelente T4 Duplex situado na Rua António Ferreira Fiandor, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica. Encontra-se próximo da estação de metro, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Dispõe ainda de bons acessos às principais autoestradas, bem como comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações. Características do Imóvel: Piso 0 (Exposição Solar Nascente) Hall de entrada amplo com roupeiro embutido. Casa de banho completa, remodelada, com base de duche. Cozinha com excelente área, equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, contando ainda com despensa. Ao lado da cozinha encontra-se um quarto com acesso direto ao terraço, ideal para escritório. Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso direto ao terraço. Terraço com 45m² e barbecue, perfeito para momentos de lazer e convívio. Aquecimento central em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Piso Superior Um quarto com roupeiro embutido e luz natural através de janela de telhado com vidro duploe tela. Uma suite com casa de banho completa com base de duche, janela de telhado com vidro duplo e tela. Uma segunda suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com poliban. Conforto e Eficiência: Caldeira nova de elevada eficiência energética, que emite vapor em vez de dióxido de carbono, permitindo melhor desempenho energético. Caixilharia dupla. Dois lugares de garagem e arrumos. Condomínio no valor de 68€ mensais. Exterior: O prédio dispõe de zona ajardinada nas traseiras, com jardim e baloiços, proporcionando um espaço agradável para as crianças e para momentos ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar com áreas generosas, terraço amplo e ótima localização em Vila Nova de Gaia.