Apartamento T3 à venda em Mafamude, Vila Nova de Gaia

36% abaixo da zona

2.018 €/m² face à mediana de 3.130 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Espaço. Luz. Conforto. São qualidades cada vez mais difíceis de encontrar nos apartamentos atuais e que definem, desde o primeiro momento, este extraordinário T3 localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Há casas que impressionam pelas fotografias. Outras impressionam ainda mais quando se entra pela porta. Este é um desses casos. Com 192 m² de área total, uma extraordinária sala de 39 m², três quartos de dimensões invulgares e uma distribuição pensada para o conforto da vida familiar, este apartamento oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade e funcionalidade. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall que estabelece imediatamente a sensação de espaço e conduz naturalmente às diferentes áreas da habitação. Uma sala pensada para viver O coração da casa é uma impressionante sala com 39 m², um espaço difícil de encontrar no mercado atual. A lareira em pedra natural, a abundante luz natural proveniente das grandes janelas e o acesso direto à varanda criam um ambiente acolhedor durante todo o ano. A sua dimensão permite organizar, sem qualquer esforço, uma confortável zona de estar e uma elegante sala de jantar para receber família e amigos, mantendo sempre uma agradável sensação de amplitude. É um espaço que convida a viver a casa. Uma cozinha para quem valoriza funcionalidade A cozinha, com cerca de 15,4 m², apresenta excelentes áreas de bancada e arrumação, permitindo cozinhar confortavelmente mesmo em família. A zona de lavandaria independente acrescenta funcionalidade ao dia-a-dia e mantém a área principal sempre organizada. Privacidade e conforto A zona privada encontra-se totalmente separada da área social, proporcionando tranquilidade e conforto. A suite principal, com 19,7 m², dispõe de casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto à sua própria varanda, criando um espaço reservado onde poderá começar o dia com toda a serenidade. Os dois restantes quartos, com 17,7 m² e 16,6 m², apresentam dimensões muito acima da média, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de um escritório ou de um quarto de hóspedes, sem comprometer o conforto. A habitação dispõe ainda de três casas de banho, uma característica cada vez mais valorizada por famílias e por quem gosta de receber visitas. Um apartamento preparado para todas as estações Além das excelentes áreas, o imóvel oferece um conjunto de características que aumentam significativamente o conforto diário: Ar condicionado Lareira Grandes janelas com excelente entrada de luz natural Roupeiros embutidos Duas varandas Lavandaria independente Elevador Garagem fechada com 21 m² Localização Situado na Rua António Ferreira Fiandor, em Vila Nova de Gaia, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado por zonas verdes e com excelentes acessos. Encontra-se próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias de ligação ao Porto e ao restante concelho, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura centralidade sem abdicar da tranquilidade. Principais características ✔ T3 ✔ 192 m² de área total ✔ Garagem fechada com 21 m² ✔ Sala com 39 m² ✔ Cozinha com 15,4 m² ✔ Suite com 19,7 m² ✔ Quartos com 17,7 m² e 16,6 m² ✔ 3 casas de banho ✔ 2 varandas ✔ Lareira ✔ Ar condicionado ✔ Lavandaria ✔ Elevador ✔ Classe Energética C. Home Staging Virtual: Algumas fotografias foram digitalmente decoradas para ajudar a visualizar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem o mobiliário e elementos decorativos apresentados nas imagens.