Melhores apartamentos T0 à venda em Oliveira do douro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T0 em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T0 de 90 m² por €295.000 (3.278 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Matosinhos; 2.º Apartamento T0 de 87 m² por €327.500 (3.764 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Sede; 3.º Apartamento T0 de 66 m² por €284.000 (4.303 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Essia Real Estate Private. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €284.000, ou 5.137 €/m² (metade dos anúncios entre 3.919 e 6.349 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (21), RE/MAX (5), OLX (3), Casa SAPO (3), Imovirtual (3), Idealista (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.137 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.