Melhores casas à venda em Oliveira do douro
Ranking das 521 casas à venda em Oliveira do douro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.469 €
- 2.673–4.385 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais as melhores casas à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €367.500 (2.297 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas; 2.º Apartamento T2 de 184 m² por €375.000 (2.038 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 209 m² por €438.900 (2.100 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.469 €/m² em Oliveira do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira do douro429 anúncios · mediana 3.607 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €367.500 | 160 | 2.297 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Boutique das Casas |
| 2 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 184 | 2.038 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €438.900 | 209 | 2.100 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Garvetur |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 120 | 2.292 |
| Idealista, Imovirtual | Emanuel Silva |
| 5 |  | Apartamento T1 | €244.400 | 89 | 2.746 |
| Idealista | Habemus Domus |
Ver o ranking completo de apartamentos em Oliveira do douro →
Melhores moradias em Oliveira do douro92 anúncios · mediana 2.802 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 | €115.000 | 50 | 2.300 |
| Casa Yes, Imovirtual | solução Casa - Soc Med Imobiliaria LdaSolução Casa |
| 2 |  | Moradia T4 | €420.000 | 222 | 1.892 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo JorgeMaiaGest - Gestão imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €285.000 | 242 | 1.178 |
| Idealista | EDIPORTO Imobiliária |
| 4 | Moradia T3 | €330.000 | 230 | 1.435 |
| Idealista | Particular | |
| 5 |  | Moradia T2 | €275.000 | 112 | 2.455 |
| Idealista | APKasa Imobiliária |
Melhores casas em Oliveira do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes315 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
- 2.Moradia T1 · 50 m² · €115.000
- 3.Apartamento T2 · 52 m² · €115.000
Casas no Imovirtual264 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Casas no Idealista260 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Casas no OLX230 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €367.500
- 2.Apartamento T2 · 184 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
Casas no RE/MAX113 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €262.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €229.900
Casas no Casa SAPO91 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 209 m² · €438.900
- 2.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 3.Moradia T3 · 330 m² · €515.000
Casas no ERA47 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 262 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €218.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €263.000
Casas no CustoJusto45 anúncios
- 1.Moradia T4 · 222 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €272.000
- 3.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
Casas no Century 2121 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 95 m² · €247.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 123 m² · €347.000
Casas no KW20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €280.000
Casas no Zome16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 125 m² · €310.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €245.000
Casas no Predimed13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 76 m² · €260.000
- 2.Apartamento T1 · 75 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 239 m² · €740.000
Todas as casas à venda em Oliveira do douro
521 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €367.500
Apartamento T2 à venda na Gervide
Apartamento T2 · 160 m² · 2.297 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 4 dias
Baixou 4%39% abaixo da freguesiaBoutique das Casas
- €375.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Mário Cal Brandão, 232
Apartamento T2 · 184 m² · 2.038 €/m²
Oliveira do douro, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 5%46% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 521 casas à venda em Oliveira do douro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oliveira do douro | 25 | 4.685 € | €284.000 |
| T1 em Oliveira do douro | 93 | 4.098 € | €275.000 |
| T2 em Oliveira do douro | 197 | 3.739 € | €336.600 |
| T3 em Oliveira do douro | 134 | 2.862 € | €390.000 |
| T4 em Oliveira do douro | 49 | 2.995 € | €615.000 |
| T5+ em Oliveira do douro | 23 | 2.920 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do douro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira do douro.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira do douro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira do douro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 160 m² por €367.500 (2.297 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Boutique das Casas; 2.º Apartamento T2 de 184 m² por €375.000 (2.038 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 209 m² por €438.900 (2.100 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Garvetur. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira do douro?
Apartamentos: preço mediano €341.400, 3.607 €/m² (metade entre 2.834 e 4.472 €/m²), em 429 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira do douro?
Moradias: preço mediano €379.950, 2.802 €/m² (metade entre 2.060 e 3.742 €/m²), em 92 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira do douro?
Casa Yes (315), Imovirtual (264), Idealista (260), OLX (230), RE/MAX (113), Casa SAPO (91) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira do douro?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €367.500 (menos 4%); Apartamento T2 a €375.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €244.400 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.469 €/m² em Oliveira do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.