Moradia T3 à venda em Perosinho, Vila Nova de Gaia

11% acima da zona

2.533 €/m² face à mediana de 2.284 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem – Perosinho Se procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal. Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família. A cozinha com 14m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço. A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por: - Uma suite - Dois quartos adicionais - Todos os quartos com roupeiros embutidos No exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre. Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por: - Garagem com 48m² - Sala ampla com 36m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio - Lavandaria - Arrumos Eficiência energética e conforto A moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos: - 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L - 3 painéis solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40% Destaques do imóvel - Moradia T3 térrea com cave - Sala com 28m² e varanda - Cozinha com 14m² - Suite + 2 quartos com roupeiros - Terraço, varanda e jardim - Garagem com 48m² - Sala adicional com 36m² - Lavandaria e arrumos Localização – Perosinho Situada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos: - Escolas a cerca de 900m - Supermercados e hipermercados a 700m - Ginásios a 800m - Esquadra da polícia a 1,5km - Centro comercial a 5km - Acessos à A1 e A29 a cerca de 3km Uma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade! Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui. Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente: - IMT: 17.036, 65€ - IS: 3.080, 00€ Impostos Aquisição - Habitação Secundária: - IMT: 18.100, 11€ - IS: 3.080, 00€.