Apartamento T1 à venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

23% acima da zona

3.025 €/m² face à mediana de 2.467 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Cedência de Posição Contratual - Fração BApresentamos este extraordinário apartamento T1, localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma área de 58m², este imóvel destaca-se pela sua excelente organização de espaços e pela luminosidade natural, beneficiando de uma fantástica exposição solar a sul/poente, que garante luz ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, assegurando qualidade, eficiência e design contemporâneo. O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria independente equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo uma excelente qualidade do ar interior. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado instalado tanto na sala como no quarto. Na zona exterior, encontramos uma agradável varanda e um fantástico terraço com jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar ou receber amigos e família. O quarto apresenta boas áreas, excelente iluminação natural e acabamentos de elevada qualidade. Todo o imóvel conta com caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, bem como portas até ao teto lacadas, que conferem um toque moderno e elegante. A fração inclui ainda um lugar de garagem para uma viatura, acrescentando comodidade e segurança. Um apartamento que combina na perfeição design, conforto e localização — muito bom, mesmo muito bom. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.