Apartamento T0 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

65% acima da zona

7.315 €/m² face à mediana de 4.421 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apartamento T0 inserido no The Urban Yard, nos Jardins da Arrábida, uma localização privilegiada entre o Porto, Vila Nova de Gaia e a zona ribeirinha da Afurada. Com 37 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com área de quarto e sala, cozinha em open space totalmente equipada e varanda. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Siemens, bancada em quartzo tipo Silestone e mobiliário com acabamento termolaminado. O apartamento conta ainda com pavimento em madeira natural de carvalho, armários embutidos, ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias e vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. A caixilharia com isolamento térmico e acústico, aliada à classe energética A, proporciona conforto e eficiência no dia a dia. O empreendimento oferece um conceito residencial contemporâneo, com espaços verdes, ginásio, coworking, lavandaria, lounge, espaços comuns, pet wash e bicicletário. Dispõe ainda de controlo de acesso e segurança. Localizado nos Jardins da Arrábida, beneficia de excelentes acessos ao Porto e a Vila Nova de Gaia, com proximidade à Ponte da Arrábida, Afurada, comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica junto ao rio e com uma forte ligação ao Porto. Características principais: - Condomínio fechado - 4.º andar - Classe energética A - Cozinha equipada - Ar condicionado - Bomba de calor - Vídeo porteiro - Armários embutidos - Caixilharia com isolamento térmico e acústico - Pavimento em madeira - Espaços verdes - Ginásio - Coworking - Lavandaria - Lounge - Espaços comuns - Pet wash - Bicicletário - Segurança / controlo de acesso - Conclusão prevista: 2º semestre 2028 - A venda será realizada através de cedência da posição contratual no contrato-promessa de compra e venda. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categoria Energética: A 0 bedroom flat inserted in The Urban Yard, in Jardins da Arrábida, a privileged location between Porto, Vila Nova de Gaia and the riverside area of Afurada. With 37 m² of private gross area, the flat has a functional and contemporary distribution, with a bedroom and living room area, fully equipped open space kitchen and balcony. The kitchen has Siemens appliances, Silestone quartz countertops and furniture with a thermolaminate finish. The flat also has natural oak wood flooring, built-in cabinets, air conditioning, heat pump for sanitary water and video intercom with Wi-Fi connection. The frames with thermal and acoustic insulation, combined with energy class A, provide comfort and efficiency in everyday life. The development offers a contemporary residential concept, with green spaces, gym, coworking, laundry, lounge, common spaces, pet wash and bike rack. It also has access control and security. Located in the Arrábida Gardens, it benefits from excellent access to Porto and Vila Nova de Gaia, with proximity to the Arrábida Bridge, Afurada, commerce, services, schools and leisure areas. An excellent option for own housing or investment, in a strategic location by the river and with a strong connection to Porto. Key features: - Gated community - 4th floor - Energy class A - Equipped kitchen - Air conditioning - Heat pump - Video intercom - Built-in cabinets - Frames with thermal and acoustic insulation - Wooden flooring - Green spaces - Gym - Coworking - Laundry - Lounge - Common spaces - Pet wash - Bike rack - Security/access control - Expected completion: 2nd semester 2028 - The sale will be carried out through the assignment of the contractual position in the promissory contract of purchase and sale. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients are current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Credited for good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchase and sale, valuin