Apartamento T2 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

26% abaixo da zona

3.350 €/m² face à mediana de 4.505 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Viver entre o Porto, o Douro e o mar tem uma nova morada. Nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o The Urban Yard convida a viver a cidade de outra forma: com tudo o que facilita o dia a dia por perto e espaço para desfrutar dos momentos em casa. É neste empreendimento que se encontra a fração DW, um apartamento T2 no 4.º piso do bloco B, com 72,7 m² de área bruta privativa, uma varanda de 15,4 m² e um lugar de estacionamento e Arrumo. Uma combinação apelativa para quem valoriza uma casa contemporânea, um espaço exterior a sério e a proximidade ao Porto. Uma varanda para viver, não apenas para contemplar Com 15,4 m², a varanda dá outra dimensão ao apartamento. Há espaço para criar uma zona de refeições ao ar livre, ler ao fim da tarde ou simplesmente fazer uma pausa. É uma extensão da casa que pode ser aproveitada ao longo do ano, ao ritmo de quem nela vive. Conforto pensado para todos os dias A fração apresenta acabamentos e equipamentos escolhidos para conjugar estética e funcionalidade: pavimento multicamada com acabamento em carvalho natural, cozinha com bancada em compacto de quartzo e eletrodomésticos Siemens ou equivalentes, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e videoporteiro com ligação Wi-Fi. O lugar de estacionamento acrescenta a comodidade de chegar a casa sem ter de procurar onde deixar o carro — um detalhe que se torna especialmente valioso numa localização tão próxima dos principais acessos da cidade. Mais possibilidades à porta de casa No The Urban Yard, a experiência prolonga-se para além do apartamento. O empreendimento prevê Kids Club, lounge de coworking, zona gourmet, bicicletário, lavandaria e cacifos inteligentes: espaços que respondem a diferentes momentos da rotina, do trabalho à vida em família. Jardins da Arrábida: a cidade perto, o horizonte mais aberto Esta é uma zona de Gaia onde a proximidade ao Porto se cruza com a paisagem do Douro, a frente ribeirinha e o caminho para o mar. A envolvente é marcada pelas vistas sobre o rio e as encostas do Porto, pela oferta de comércio e serviços e pela possibilidade de escolher entre um passeio junto à água, uma ida à praia ou um programa na cidade. O ArrábidaShopping, escolas, restauração e serviços de saúde fazem parte da oferta próxima. Para quem se desloca diariamente, os acessos pela Ponte da Arrábida e às principais vias tornam simples a ligação ao Porto e a outros pontos da região. Aqui, o atrativo não está apenas no apartamento. Está também na liberdade de organizar o dia com mais facilidade e de aproveitar o que esta localização oferece quando o trabalho termina. Fração DW | Bloco B | 4.º piso T2 · 72,7 m² de área bruta privativa · Varanda de 15,4 m² · 1 lugar de estacionamento Escritura prevista para o final do segundo semestre de 2028, dependente da conclusão da obra e da verificação dos requisitos legais e técnicos. Se procura um T2 com espaço exterior generoso nos Jardins da Arrábida, contacte-me para conhecer a planta, os acabamentos e as condições de aquisição desta fração.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado