Apartamento T3 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

12% abaixo da zona

3.237 €/m² face à mediana de 3.699 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

No 5.º piso do The YARD, este apartamento T3 distingue-se pela excelente exposição solar Sul/Poente e pela luz natural que acompanha a casa ao longo do dia.  Com 123 m², apresenta uma sala ampla em open space com a cozinha, totalmente equipada, num espaço contemporâneo e muito agradável, com acesso às varandas.  A orientação permite ainda desfrutar de alguma vista sobre o rio e o mar.  A zona dos quartos é composta por três quartos, um deles suite, todos com varanda e excelente exposição solar.  O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho adicionais e uma zona de lavandaria com máquina de lavar roupa.  Os materiais e acabamentos acompanham o carácter contemporâneo do edifício, com pavimento em madeira, caixilharia de qualidade, blackouts elétricos nos quartos e ar condicionado na sala e nos quartos.  As 5 varandas, com mais de 26 m² no total, são uma extensão natural das várias divisões e reforçam a luminosidade e a relação da casa com o exterior.  O apartamento inclui dois lugares de garagem.  O The YARD é um condomínio recente, de arquitetura contemporânea, pensado para oferecer uma vivência cuidada e reservada.  Dispõe de ginásio, sala de convívio, jardins e espelho de água, num conjunto onde os espaços comuns foram tratados como parte integrante do projeto.  A localização, na Rua de Chãs, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, permite uma ligação muito rápida ao Porto, através da Ponte da Arrábida, e um acesso fácil à A1 e aos principais eixos rodoviários de Vila Nova de Gaia.  A poucos minutos encontram-se a zona ribeirinha da Afurada, a Marina, o ArrábidaShopping e a frente marítima de Gaia, com as praias de Canidelo e Lavadores. Na envolvente existe ainda uma boa oferta de comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino.  Entre as opções de ensino próximas encontram-se o Colégio Cedros e várias escolas públicas da zona de Santa Marinha e Afurada.  Uma proposta particularmente interessante para quem procura uma casa recente, luminosa e com boas áreas, próxima do Porto, do rio e do mar, num condomínio com um conjunto de comodidades pouco comum na zona. ✓ T3; 4.º piso; 123 m² ✓ Exposição solar Sul/Poente; Vista de rio e mar ✓ Sala e cozinha (totalmente equipada) em open space ✓ 3 quartos, um deles suite ✓ 5 varandas, com mais de 26 m² no total (todos os quartos e sala com varanda); ✓ Ar condicionado e blackouts elétricos na sala e quartos;  ✓ 2 lugares de garagem ✓ Ginásio ✓ Sala de convívio ✓ Jardins ✓ Espelho de água / piscina ✓ Proximidade ao Porto e à Ponte da Arrábida; a poucos minutos da Marina da Afurada e da frente marítima de Gaia; próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. TAMBÉM DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO: ZMPT593337  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.