Moradia T1 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

No preço da zona

4.833 €/m² face à mediana de 4.872 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia T1+1 duplex totalmente remodelada localizada a 500m da Estação Rotunda da Linha Rubi do Metro Gaia e a 500m da Estação de Comboio das Devesas. Localização privilegiada: próximo a supermercados, escola, serviços públicos, comércio em geral e fácil a acesso à autoestrada e ao Centro do de Vila Nova de Gaia e Porto. O Aeroporto Internacional fica a apenas 20min. A zona apresenta alta projeção de valorização devido à expansão do Metro Porto, Gaia. Esta moradia totalmente remodelada, destaca-se pela funcionalidade dos espaços, pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição e aproveitamento inteligente dos espaços em 2 pavimentos, pela marcante incidência de luz natural e pelo charme do estilo que combina o tradicional e o moderno no mesmo ambiente. O imóvel situado em uma vila tradicional, dispõe de um pátio exclusivo e ensolarado e um estúdio de 10m2, com WC e a acesso independente da moradia, que poderá ser aproveitado como quarto adicional de hóspede ou mesmo rentabilizado como arrendamento. A cozinha está equipada com armários projetados e eletrodomésticos novos e na garantia (frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça). Este imóvel adequa-se perfeitamente ao modelo de sucesso aplicado no AL (Alojamento Local). Agenda uma visita a este que será uma excelente opção para o seu próximo investimento. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. Categoria Energética: E A fully refurbished 1+1-bedroom duplex house located 500 metres from Rotunda Station on the Rubi Line of the Gaia Metro and 500 metres from Devesas Railway Station. Prime location: close to supermarkets, schools, public services and shops in general, with easy access to the motorway and the centres of Vila Nova de Gaia and Oporto. The International Airport is just 20 minutes away. The area is expected to appreciate significantly in value due to the expansion of the Oporto-Gaia Metro line. This fully refurbished house stands out for the functionality of its spaces, the quality of its finishes, the layout and clever use of space across two floors, the abundance of natural light, and the charm of its style, which combines traditional and modern elements within the same setting. Set in a traditional village, the property features a private, sunny courtyard and a 10m² studio with a toilet and separate access from the main house, which could be used as an additional guest bedroom or even let out as a separate rental unit. The kitchen is fitted with bespoke cupboards and new, under-warranty appliances (fridge, hob, oven, extractor fan and dishwasher). This property is perfectly suited to the successful model used in the local accommodation (AL) sector. Book a viewing of this property, which will be an excellent choice for your next investment. **SPECIAL OFFER** With the purchase of this property, we offer **1 week of holidays** in one of the following destinations: Madeira Azores Algarve Northern Portugal Energy Rating: E