Moradia T2 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

9% abaixo da zona

4.041 €/m² face à mediana de 4.444 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

T2 | Andar de Moradia | Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia | Logradouro Privativo | Renovado Em Vila Nova de Gaia a 3 minutos a pé do Jardim do Morro, encontra este acolhedor apartamento T2, com características de andar de moradia, situado no rés-do-chão de um edifício composto por apenas dois fogos. Com entrada autónoma e um agradável logradouro/terraço privativo com 20 m², esta propriedade distingue-se pela privacidade e pela possibilidade de usufruir de um espaço exterior próprio, uma característica cada vez mais valorizada em contexto urbano.  O imóvel encontra-se renovado, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada, adequada tanto para habitação própria como para quem procura um ativo com potencial de arrendamento. Ao nível da distribuição, oferece: Hall e zona de circulação; Sala; Cozinha equipada; Dois quartos; Casa de banho; Logradouro/terraço privativo com cerca de 20 m². Áreas Área bruta privativa: 73,50 m² Área bruta dependente - Logradouro privativo: 20,00 m²  Valências Entrada independente, proporcionando uma utilização próxima de uma moradia; Logradouro/terraço privativo; Imóvel renovado; Cozinha equipada; Distribuição funcional; Prédio composto por apenas dois fogos; Rés-do-chão, facilitando o acesso; Boa solução para habitação própria ou investimento. (taxa Yield bruta 5% garantida). Localização Situado na Rua Marciano de Azuaga, em Santa Marinha, numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficiando da proximidade ao centro urbano e da ampla oferta de comércio, serviços e acessibilidades característica desta área. A configuração do imóvel, aliada à entrada independente e ao espaço exterior privativo, confere-lhe uma identidade própria e diferencia-o de um apartamento tradicional. Uma opção particularmente interessante para quem valoriza a comodidade de viver num apartamento, sem abdicar da privacidade e do espaço exterior normalmente associados a uma moradia. Marque já a sua visita e venha conhecer!