Moradia T3 à venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

8% abaixo da zona

2.453 €/m² face à mediana de 2.665 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

As moradias T3 apresentam áreas de construção entre 270 e 279 m². Distribuem-se por cave, rés do chão e primeiro andar e contam com garagem para dois automóveis, lavandaria, arrumos, salão com acesso direto ao jardim, sala e cozinha em open space com cerca de 62 m², três quartos, incluindo uma suite com closet, jardim privativo e quatro varandas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destacam-se a fachada ventilada, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, estores elétricos, pavimento em acabamento carvalho natural, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, ar condicionado multisplit, VMC, bomba de calor para águas quentes, portões automáticos e videoporteiro com controlo através de smartphone. Descubra um novo conceito de habitação em Grijó, Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea, os espaços generosos e a tranquilidade da envolvente se combinam para criar casas pensadas para viver com conforto, privacidade e qualidade. Inserido num condominio composto por 18 moradias T3, T4 e T4 Premium, inseridas num ambiente residencial tranquilo, envolvido pelo verde e com excelente exposição solar. A implantação do empreendimento foi cuidadosamente pensada para privilegiar a privacidade de cada habitação e a relação entre os espaços interiores e exteriores. Com áreas de construção entre aproximadamente 270 m² e 413 m², todas as moradias oferecem espaços amplos, duas zonas de estar e ligação direta a jardins, terraços e zonas exteriores privativas. Nesta fase da construção, existe ainda a possibilidade de estudar diferentes organizações interiores, mediante viabilidade e validação técnica, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada família. A localização é outro dos grandes argumentos deste projeto, beneficia de rápidos acessos à A1, a menos de 1 km, estando a cerca de 10 minutos das praias e de Gaia e a 12 minutos do Porto. Escolas, clínicas, USF e hipermercados encontram-se a menos de cinco minutos. A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2028 / janeiro de 2029. Preços e disponibilidades sujeitos a confirmação. Um projeto para quem procura espaço, arquitetura contemporânea, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e às praias. Na Porta 88 Imobiliária, acompanhamos todo o processo de compra com um serviço próximo e personalizado, desde a apresentação do empreendimento até à escolha final! Categoria Energética: A The 3 bedroom villas have construction areas between 270 and 279 m². They are distributed in the basement, ground floor and ground floor and have a garage for two cars, laundry, storage, lounge with direct access to the garden, living room and kitchen in open space with about 62 m², three bedrooms, including a suite with dressing room, private garden and four balconies. In terms of finishes and equipment, the highlights are the ventilated façade, frames with thermal break and double glazing, electric shutters, natural oak flooring, kitchens equipped with Bosch appliances or equivalent, multisplit air conditioning, VMC, heat pump for hot water, automatic gates and video intercom with smartphone control. Discover a new housing concept in Grijó, Vila Nova de Gaia, where contemporary architecture, generous spaces and the tranquillity of the surroundings combine to create homes designed to live with comfort, privacy and quality. Inserted in a condominium consisting of 18 T3, T4 and T4 Premium villas, inserted in a quiet residential environment, surrounded by green and with excellent sun exposure. The implementation of the development was carefully designed to privilege the privacy of each house and the relationship between the interior and exterior spaces. With construction areas between approximately 270 m² and 413 m², all villas offer large spaces, two living areas and direct connection to gardens, terraces and private outdoor areas. At this stage of construction, there is also the possibility of studying different interior organisations, through feasibility and technical validation, allowing the house to be adapted to the needs of each family. The location is another of the great arguments of this project, it benefits from quick access to the A1, less than 1 km away, being about 10 minutes from the beaches and Gaia and 12 minutes from Porto. Schools, clinics, USF and hypermarkets are less than five minutes away. The completion of the work is scheduled for December 2028 / January 2029. Prices and availability subject to confirmation. A project for those looking for space, contemporary architecture, privacy and quality of life, without giving up the proximity to Porto and the beaches. At Porta 88 Imobiliária, we accompany the entire purchase process with a close and personalised service, from the presentation of the development to the final choice! Energy Rating: A