Moradia T5 à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia

10% abaixo da zona

2.733 €/m² face à mediana de 3.043 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia com 3 frentes - Nascente/Sul e Poente. As Moradias São Félix da Marinha são um empreendimento exclusivo, composto por 10 moradias de luxo, que combina conforto, design moderno e uma localização privilegiada. Projeto contemporâneo, com acabamentos de luxo pensado para famílias que apreciam bom gosto e requinte. Empreendimento em construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. Localização: zona prestigiada, tranquila, proximidade da praia, escolas, centros comerciais, espaços de lazer e serviços. • Cidades- Gaia e Porto 10/15 min • Praia Azul 1,5 km • Cidade de Espinho 3 minutos • Casino de Espinho 5 minutos • Estação de comboios 7 minutos • Supermercado 3 minutos • Escolas 5 minutos • Autoestrada 2 minutos As moradias são de tipologia V5 de 3 frentes, com 300m2 de área bruta distribuídas por 3 pisos com classe energética A+. • 1º andar: 2 Suíte, 2 quartos e WC • Rés-do-chão: sala, cozinha, Wc, Lavandaria e Hall • Cave: garagem 2 carros e salão • Jardim: Piscina, deck e jardim. Principais caraterísticas: • Cozinha moderna com eletrodomésticos da Bosch. • Fachada paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com revestimento. • Caixilharia em PVC, com vidro duplo térmico. • Piscina com cobertura automática em deck de madeira. • Pavimento Radiante: Aquecimento/ arrefecimento alimentado por bomba de calor. • Bomba de calor: Para produção de água quente sanitária. • Videoporteiro: com camara controlável via aplicação de telemóvel. • CCTV: Sistema de CCTV (sistema interno de vídeo com câmera) na parte frontal e posterior da moradia. • Domótica: Portão de garagem, estores elétricos e iluminação exterior controlados via aplicação de telemóvel. • VMC: Ventilação Mecânica Centralizada em toda a moradia. • Veículos elétricos: Instalação de tomada destinada ao carregamento de veículos elétricos • Sistema fotovoltaico: Sistema de autoconsumo inteligente composto por inversor e módulo de bateria, alimentados por painéis fotovoltaicos. • Classe energética: A+ As Moradias São Félix da Marinha são mais do que um empreendimento imobiliário: são uma promessa de vida ao mais alto nível, onde cada dia pode ser vivido com a máxima intensidade, conforto e luxo. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Obs: ESTE IMÓVEL NÃO ESTÁ DISPONÍVEL PARA ANGARIAÇÃO. Agradecemos aos profissionais a gentileza de respeitarem esta condição.