Apartamento T3 à venda em Valadares, Vila Nova de Gaia

36% abaixo da zona

1.437 €/m² face à mediana de 2.259 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 em Valadares com sala e cozinha em open space, terraço de 130 m² e garagem fechada **A 5 minutos da praia**, este T3 reúne o conforto de uma casa cuidada e um terraço de 130 m² para aproveitar a vida ao ar livre. Um almoço em família, espaço para as crianças brincarem, um jantar com amigos ou simplesmente um lugar para descansar ao fim do dia. Aqui, o exterior funciona como uma verdadeira extensão da casa. Situado na Rua Nova do Paço Poente, em Valadares, este apartamento ao nível do rés-do-chão combina três quartos, sala e cozinha em open space, lavandaria independente e garagem fechada em box, num edifício com elevador. O terraço é o grande destaque: um espaço amplo, com zonas de relva artificial e pavimento, já organizado para refeições, descanso e brincadeiras. Permite criar diferentes ambientes e desfrutar do ar livre sem sair de casa, com espaço para receber amigos, cuidar das plantas, montar uma zona de lazer e deixar as crianças brincar. No interior, a sala integra as zonas de estar e de jantar e comunica com a cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e funcional para cozinhar, conversar e partilhar os momentos do dia a dia. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, numa combinação de branco e madeira, com bastante arrumação e uma península que serve de apoio à preparação de refeições e de espaço para pequenos-almoços. Todos os eletrodomésticos da cozinha estão incluídos na venda. A lavandaria independente, com janela, permite manter as tarefas domésticas e a organização fora da zona social. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo arrumação e flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades de quem procura a casa. Um dos quartos é uma suíte, com casa de banho privativa equipada com base de duche e janela. A segunda casa de banho completa serve de apoio aos outros dois quartos. O conforto é reforçado pelas janelas duplas em toda a habitação, pelo aquecimento central por caldeira, com radiadores e termóstato, e pelo pavimento de madeira nas zonas de estar e quartos. A garagem fechada em box dispõe de portão com abertura automática e tomadas elétricas. Tem capacidade para um carro e uma mota, além de bastante espaço para arrumação, acrescentando comodidade ao dia a dia. Um apartamento bem cuidado, com interiores atualizados, que reúne o conforto de uma casa funcional, um espaço exterior generoso e a proximidade à praia. As áreas estão distribuídas da seguinte forma: - Área bruta privativa da habitação: 103,1 m²; - Área bruta dependente — garagem em box: 27,8 m²; - Terraço: 130 m². Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte através do anúncio. Imóvel anunciado pelo proprietário. Não pretendo entregar a angariação, promoção ou divulgação do imóvel a agências imobiliárias, com ou sem exclusividade. Agradeço que não contactem para propor esses serviços. Estou disponível para analisar contactos de agências que tenham um comprador concreto interessado neste imóvel, ficando eventuais condições de colaboração sujeitas a acordo prévio.