Melhores apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela
Ranking dos 84 apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, CustoJusto, Predimed e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.580 €
- 4.042–6.154 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Nova de Cacela são hoje: 1.º Apartamento T3 de 111 m² por €310.000 (2.793 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Manta Properties; 2.º Apartamento T0 de 111 m² por €480.000 (4.324 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 3.º Apartamento T3 de 101 m² por €285.000 (2.822 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Beiralgar - Construção e Gestão de Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.580 €/m² em Vila Nova de Cacela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 111 | 2.793 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Algarve Manta Properties |
| 2 |  | Apartamento T0 | €480.000 | 111 | 4.324 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casas do Sotavento |
| 3 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 101 | 2.822 |
| Idealista | Beiralgar - Construção e Gestão de Imóveis |
| 4 |  | Apartamento T0 | €480.000 | 115 | 4.174 |
| Idealista | Casas do Sotavento |
| 5 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 88 | 3.011 |
| Idealista | Imobiliária Gonçalves |
| 6 |  | Apartamento T0 | €530.000 | 113 | 4.690 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 7 | | Apartamento T1 | €215.000 | 69 | 3.116 |
| Idealista | Imobiliária Gonçalves |
| 8 |  | Apartamento T0 | €190.000 | 41 | 4.634 |
| Idealista | Imobiliária Gonçalves |
| 9 |  | Apartamento T0 | €480.000 | 105 | 4.571 |
| Idealista | Casas do Sotavento |
| 10 | Apartamento T0 | €530.000 | 158 | 3.362 |
| Imovirtual | Dme Real Estate |
Melhores apartamentos em Vila Nova de Cacela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €310.000
- 2.Apartamento T0 · 111 m² · €480.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €285.000
Apartamentos no Casa Yes40 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €310.000
- 2.Apartamento T0 · 113 m² · €530.000
- 3.Apartamento T2 · 197 m² · €700.000
Apartamentos no OLX30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €310.000
- 2.Apartamento T0 · 111 m² · €480.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €297.000
Apartamentos no Imovirtual28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 111 m² · €310.000
- 2.Apartamento T0 · 111 m² · €480.000
- 3.Apartamento T0 · 158 m² · €530.000
Todos os apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela
84 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Apartamento T3 à venda na Rua Duque da Terceira
Apartamento T3 · 111 m² · 2.793 €/m²
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António · online há 19 dias
36% abaixo da freguesia+1Algarve Manta Properties
- €480.000
Apartamento T0 à venda na Manta Rota
Apartamento T0 · 111 m² · 4.324 €/m²
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaCasas do Sotavento
Veja os 84 apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela
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Preços de venda em Vila Nova de Cacela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Vila Nova de Cacela | 19 | 6.795 € | €530.000 |
| Apartamentos T1 em Vila Nova de Cacela | 28 | 4.403 € | €480.000 |
| Apartamentos T2 em Vila Nova de Cacela | 19 | 4.345 € | €720.000 |
| Apartamentos T3 em Vila Nova de Cacela | 14 | 4.381 € | €614.500 |
| Apartamentos T4 em Vila Nova de Cacela | 3 | 4.609 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cacela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela.
Quais os melhores apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Nova de Cacela são hoje: 1.º Apartamento T3 de 111 m² por €310.000 (2.793 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Manta Properties; 2.º Apartamento T0 de 111 m² por €480.000 (4.324 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casas do Sotavento; 3.º Apartamento T3 de 101 m² por €285.000 (2.822 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Beiralgar - Construção e Gestão de Imóveis. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Nova de Cacela?
Preço mediano pedido de €530.000, ou 4.580 €/m² (metade dos anúncios entre 4.042 e 6.154 €/m²), em 84 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Vila Nova de Cacela?
Idealista (64), Casa Yes (40), OLX (30), Imovirtual (28), CustoJusto (4), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Vila Nova de Cacela?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €297.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €409.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €415.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Vila Nova de Cacela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.580 €/m² em Vila Nova de Cacela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.