Melhores T5+ à venda em Vila Nova de Cacela
Ranking dos 33 T5+ à venda em Vila Nova de Cacela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, KW, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.602 €
- 3.691–6.700 €/m²
- Preço mediano
- €1.600.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Cacela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Cacela são hoje: 1.º Moradia T5 de 561 m² por €1.600.000 (2.852 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Valor; 2.º Moradia T5 de 238 m² por €820.000 (3.445 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 3.º Moradia T5 de 560 m² por €1.600.000 (2.857 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Barão (RE/MAX Sun). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.602 €/m² em Vila Nova de Cacela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.600.000 | 561 | 2.852 |
| Idealista | Veigas Valor |
| 2 |  | Moradia T5 | €820.000 | 238 | 3.445 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.600.000 | 560 | 2.857 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno BarãoRE/MAX Sun |
| 4 | Moradia T5 | €900.000 | 238 | 3.782 |
| Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Faro-Tavira | |
| 5 |  | Moradia T5 | €1.500.000 | 375 | 4.000 |
| Idealista | Fine & Country |
| 6 |  | Moradia T6+ | €1.600.000 | 381 | 4.199 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 7 |  | Moradia T5 | €2.070.000 | 561 | 3.691 |
| Casa Yes | 360 Casas |
Melhores T5+ em Vila Nova de Cacela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 561 m² · €1.600.000
- 2.Moradia T5 · 238 m² · €820.000
- 3.Moradia T5 · 560 m² · €1.600.000
T5+ no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 560 m² · €1.600.000
- 2.Moradia T6+ · 381 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T5 · 561 m² · €2.070.000
T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 238 m² · €820.000
- 2.Moradia T5 · 560 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T5 · 238 m² · €900.000
T5+ no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 238 m² · €820.000
- 2.Moradia T5 · 560 m² · €1.600.000
- 3.Moradia T5 · 238 m² · €900.000
T5+ no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 560 m² · €1.600.000
Todos os T5+ à venda em Vila Nova de Cacela
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.600.000
Moradia independente à venda na Monte Rei Golf & Country Club
Moradia T5 · 561 m² · 2.852 €/m²
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaVeigas Valor
- €820.000
Moradia geminada à venda no Vila Nova de Cacela
Moradia T5 · 238 m² · 3.445 €/m²
Vila Nova de Cacela, Vila Real de Santo António · online hoje
25% abaixo da freguesiaENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira
Veja os 33 T5+ à venda em Vila Nova de Cacela
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Preços de venda em Vila Nova de Cacela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Vila Nova de Cacela | 33 | 4.602 € | €1.600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Cacela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Real de Santo António
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Vila Nova de Cacela.
Quais os melhores T5+ à venda em Vila Nova de Cacela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Vila Nova de Cacela são hoje: 1.º Moradia T5 de 561 m² por €1.600.000 (2.852 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Valor; 2.º Moradia T5 de 238 m² por €820.000 (3.445 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 3.º Moradia T5 de 560 m² por €1.600.000 (2.857 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Barão (RE/MAX Sun). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova de Cacela?
Moradias: preço mediano €1.600.000, 4.687 €/m² (metade entre 3.759 e 6.700 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Vila Nova de Cacela?
Idealista (25), Casa Yes (20), Imovirtual (13), OLX (13), KW (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Vila Nova de Cacela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.602 €/m² em Vila Nova de Cacela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.