Melhores apartamentos T4 à venda em Vila Real

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Vila Real são hoje: 1.º Apartamento T4 de 188 m² por €297.500 (1.582 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 330 m² por €360.000 (1.091 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Galantis Real Estate; 3.º Apartamento T4 de 253 m² por €320.000 (1.263 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Carvalho (RE/MAX Rigor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €330.000, ou 1.845 €/m² (metade dos anúncios entre 1.582 e 2.238 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Imovirtual (4), OLX (2), RE/MAX (2), Casa Yes (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.845 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.