Melhores moradias T4 à venda em Vila Real
Ranking das 87 moradias T4 à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, CustoJusto, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.795 €
- 978–2.494 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €380.000 (884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real; 2.º Moradia T4 de 341 m² por €62.000 (182 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Neto (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €140.000 (700 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.795 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Folhadela | €380.000 | 430 | 884 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
| 2 | Moradia T4 · São Tomé do Castelo e Justes | €62.000 | 341 | 182 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Teresa NetoPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Moradia T4 · Andrães | €140.000 | 200 | 700 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Vila Real | €625.000 | 440 | 1.420 |
| Casa Yes | Imocorgo |
| 5 |  | Moradia T4 · Vila Real | €415.000 | 204 | 2.034 |
| Casa Yes, IAD, Idealista | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 6 | Moradia T4 · Vila Real | €550.000 | 360 | 1.528 |
| Imovirtual | Casa CapitalCasa Capital - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda | |
| 7 |  | Moradia T4 · Adoufe e Vilarinho de Samardã | €480.000 | 400 | 1.200 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 8 |  | Moradia T4 · Campeã | €69.000 | 204 | 338 |
| Idealista | Invest 351 |
| 9 |  | Moradia T4 · Borbela e Lamas de Olo | €415.000 | 226 | 1.836 |
| Idealista, Imovirtual | SI Vila Real |
| 10 |  | Moradia T4 · Mateus | €525.000 | 260 | 2.019 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | OMY Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €140.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €415.000
Moradias T4 no Imovirtual35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 2.Moradia T4 · 360 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 226 m² · €415.000
Moradias T4 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 2.Moradia T4 · 440 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €415.000
Moradias T4 no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 430 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €500.000
- 3.Moradia T4 · 352 m² · €880.000
Moradias T4 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
- 2.Moradia T4 · 400 m² · €480.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €525.000
Moradias T4 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 204 m² · €415.000
Moradias T4 no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Moradias T4 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 312 m² · €498.900
Todas as moradias T4 à venda em Vila Real
87 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia Rústica T4 / Vila Real, Folhadela
Moradia T4 · 430 m² · 884 €/m²
Folhadela, Vila Real · online há 6 meses
Baixou 10%39% abaixo da freguesiaERA Vila Real
€62.000
Casa em pedra p/recuperar c/projecto aprovado p/ AL
Moradia T4 · 341 m² · 182 €/m²
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · online há 22 meses
41% abaixo da freguesia+1Teresa Neto · Predimed Imobilíaria
Veja as 87 moradias T4 à venda em Vila Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Vila Real | 87 | 1.795 € | €430.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Vila Real
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- Moradias T4 à venda em São Tomé do Castelo· 42
- Moradias T4 à venda em Andrães· 37
- Moradias T4 à venda em Mateus· 35
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vila Real.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 430 m² por €380.000 (884 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real; 2.º Moradia T4 de 341 m² por €62.000 (182 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Neto (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €140.000 (700 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Vila Real?
Preço mediano pedido de €430.000, ou 1.795 €/m² (metade dos anúncios entre 978 e 2.494 €/m²), em 87 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vila Real?
Idealista (46), Imovirtual (35), Casa Yes (26), ERA (17), CustoJusto (14), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €380.000 (menos 10%); Moradia T4 a €498.900 (menos 9%); Moradia T4 a €450.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.795 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.