Melhores moradias T5+ à venda em Vila Real
Ranking das 57 moradias T5+ à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, ERA, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.867 €
- 982–2.283 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 2.º Moradia T6+ de 672 m² por €660.000 (982 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Batista (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 314 m² por €550.000 (1.752 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.867 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Mateus | €650.000 | 459 | 1.416 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 2 |  | Moradia T6+ · Adoufe e Vilarinho de Samardã | €660.000 | 672 | 982 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Hugo BatistaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T5 · Vila Real (Nossa Senhora da Conceição, São Pedro e São Diniz) | €550.000 | 314 | 1.752 |
| CustoJusto | Imobiliária Luciano Mourão |
| 4 |  | Moradia T5 · Vila Real | €395.000 | 210 | 1.881 |
| Idealista | Visit - Serviços Imobiliários |
| 5 |  | Moradia T5 · Arroios | €450.000 | 297 | 1.515 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real |
| 6 |  | Moradia T5 · Mateus | €465.000 | 240 | 1.938 |
| Idealista | Portus Calle |
| 7 | Moradia T6+ · Vila Real | €480.000 | 252 | 1.905 |
| Imovirtual | Rosa LopesSoluções Ideais - Imobiliária | |
| 8 |  | Moradia T5 · Adoufe e Vilarinho de Samardã | €428.000 | 340 | 1.259 |
| Casa Yes | Realize Solucoes Imobiliarias |
| 9 | Moradia T5 · Vila Real (Nossa Senhora Da Conceição, São Pedro E São Dinis) | €480.000 | 240 | 2.000 |
| OLX | Ricardo Vieira |
Melhores moradias T5+ em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
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- 3.Moradia T5 · 297 m² · €450.000
Moradias T5+ no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T6+ · 252 m² · €480.000
Moradias T5+ no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €428.000
Moradias T5+ no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 459 m² · €650.000
- 2.Moradia T5 · 314 m² · €550.000
Moradias T5+ no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 297 m² · €450.000
Moradias T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 672 m² · €660.000
Moradias T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €480.000
Todas as moradias T5+ à venda em Vila Real
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Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Vila Real | 57 | 1.867 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Vila Real.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Real são hoje: 1.º Moradia T5 de 459 m² por €650.000 (1.416 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão; 2.º Moradia T6+ de 672 m² por €660.000 (982 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Batista (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 314 m² por €550.000 (1.752 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Luciano Mourão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Real?
Preço mediano pedido de €450.000, ou 1.867 €/m² (metade dos anúncios entre 982 e 2.283 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Vila Real?
Idealista (28), Imovirtual (19), Casa Yes (15), CustoJusto (14), ERA (6), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €395.000 (menos 4%); Moradia T5 a €480.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.867 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.