Melhores T2 à venda em São Tomé do Castelo
Freguesia de São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · inclui São Tomé do Castelo, Justes
Ranking dos 9 T2 à venda em São Tomé do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (CustoJusto, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 272 €
- 186–326 €/m²
- Preço mediano
- €28.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em São Tomé do Castelo?
Neste momento não há T2 ativos em São Tomé do Castelo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 272 €/m² em São Tomé do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T2 em São Tomé do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T2 à venda em São Tomé do Castelo
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€28.000Moradia T2 em São Tomé do Castelo e Justes
Moradia T2 · 228 m² · 123 €/m²
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · online há 21 meses
55% abaixo da freguesia
+1Teresa Neto · Predimed Imobilíaria
€28.000Moradia em banda à venda na Rua da Eira de Cima
Moradia T2 · 170 m² · 165 €/m²
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia
+1OMY Imobiliária
Veja os 9 T2 à venda em São Tomé do Castelo
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Preços de venda em São Tomé do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Tomé do Castelo | 9 | 272 € | €28.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Tomé do Castelo e Justes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em São Tomé do Castelo.
Quais os melhores T2 à venda em São Tomé do Castelo?
Neste momento não há T2 ativos em São Tomé do Castelo.
Quanto custa uma moradia T2 em São Tomé do Castelo?
Moradias: preço mediano €28.000, 272 €/m² (metade entre 186 e 326 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em São Tomé do Castelo?
CustoJusto (6), Imovirtual (6), Idealista (3), Casa Yes (2), Predimed (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em São Tomé do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 272 €/m² em São Tomé do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.