Melhores casas à venda em São Tomé do Castelo
Freguesia de São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · inclui São Tomé do Castelo, Justes
Ranking das 28 casas à venda em São Tomé do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, CustoJusto, Idealista, Casa Yes, Predimed, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 261 €
- 229–337 €/m²
- Preço mediano
- €35.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em São Tomé do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Tomé do Castelo são hoje: 1.º Moradia T4 de 341 m² por €62.000 (182 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Neto (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T4 de 108 m² por €70.000 (648 €/m²), anunciado por ERA Vila Real Douro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 261 €/m² em São Tomé do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €62.000 | 341 | 182 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Teresa NetoPredimed Imobilíaria | |
| 2 |  | Moradia T4 | €70.000 | 108 | 648 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Real Douro |
Melhores casas em São Tomé do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 108 m² · €70.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Casas no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 341 m² · €62.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 108 m² · €70.000
Todas as casas à venda em São Tomé do Castelo
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
€62.000
Casa em pedra p/recuperar c/projecto aprovado p/ AL
Moradia T4 · 341 m² · 182 €/m²
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · online há 22 meses
41% abaixo da freguesia+1Teresa Neto · Predimed Imobilíaria
€52.500Moradia T3 / Vila Real, São Tomé do Castelo e Justes
Moradia T3 · 170 m² · 309 €/m²
São Tomé do Castelo e Justes, Vila Real · online há 1 mês
ERA Vila Real
Veja as 28 casas à venda em São Tomé do Castelo
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Preços de venda em São Tomé do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Tomé do Castelo | 9 | 272 € | €28.000 |
| T3 em São Tomé do Castelo | 7 | 245 € | €35.000 |
| T4 em São Tomé do Castelo | 5 | 246 € | €62.000 |
| T5+ em São Tomé do Castelo | 4 | 259 € | €62.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Tomé do Castelo e Justes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Tomé do Castelo.
Quais as melhores casas à venda em São Tomé do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Tomé do Castelo são hoje: 1.º Moradia T4 de 341 m² por €62.000 (182 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Neto (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T4 de 108 m² por €70.000 (648 €/m²), anunciado por ERA Vila Real Douro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Tomé do Castelo?
Moradias: preço mediano €35.000, 261 €/m² (metade entre 229 e 337 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Tomé do Castelo?
Imovirtual (13), CustoJusto (13), Idealista (9), Casa Yes (7), Predimed (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Tomé do Castelo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €70.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Tomé do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 261 €/m² em São Tomé do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.