Melhores casas à venda em Cabanelas
Ranking das 12 casas à venda em Cabanelas, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, CustoJusto, Casa Yes, Predimed e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.272 €
- 2.062–2.414 €/m²
- Preço mediano
- €347.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Cabanelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabanelas são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €325.000 (1.354 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 988 m² por €1.499.000 (1.517 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Duarte Fernandes (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.272 €/m² em Cabanelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Cabanelas5 anúncios · mediana 2.371 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Cabanelas7 anúncios · mediana 2.152 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €325.000 | 240 | 1.354 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | INOVA Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.499.000 | 988 | 1.517 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Duarte FernandesZome Braga |
Melhores casas em Cabanelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Casas no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Casas no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Casas no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 988 m² · €1.499.000
Todas as casas à venda em Cabanelas
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €325.000
Casa ou moradia à venda em Cabanelas
Moradia T3 · 240 m² · 1.354 €/m²
Cabanelas, Vila Verde · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaINOVA Imobiliária
- €1.499.000
Moradia individual T4 com piscina interior de água aquecida.
Moradia T4 · 988 m² · 1.517 €/m²
Cabanelas, Vila Verde · online há 4 meses
23% abaixo da freguesia+3Duarte Fernandes · Zome Braga
Veja as 12 casas à venda em Cabanelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabanelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cabanelas | 10 | 2.272 € | €297.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabanelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cabanelas.
Quais as melhores casas à venda em Cabanelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cabanelas são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €325.000 (1.354 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 988 m² por €1.499.000 (1.517 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Duarte Fernandes (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Cabanelas?
Apartamentos: preço mediano €249.000, 2.371 €/m² (metade entre 2.229 e 2.465 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Cabanelas?
Moradias: preço mediano €495.000, 2.152 €/m² (metade entre 1.655 e 2.356 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cabanelas?
OLX (9), Imovirtual (9), Idealista (7), CustoJusto (3), Casa Yes (3), Predimed (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cabanelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.272 €/m² em Cabanelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.