Melhores casas à venda em Vila Verde
Freguesia de Vila Verde e Barbudo, Vila Verde · inclui Vila Verde, Barbudo
Ranking das 145 casas à venda em Vila Verde, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.232 €
- 1.866–2.620 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Vila Verde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Verde são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €299.000 (1.246 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T3 de 184 m² por €240.000 (1.304 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Maïvas Imobiliária Vila Verde; 3.º Apartamento T3 de 232 m² por €295.000 (1.272 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Luiz Batista da Costa (DS Grupo Liberdade). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.232 €/m² em Vila Verde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Verde114 anúncios · mediana 2.296 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 184 | 1.304 |
| Idealista | Maïvas Imobiliária Vila Verde |
| 2 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 232 | 1.272 |
| Idealista | André Luiz Batista da CostaDS Grupo Liberdade |
| 3 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 232 | 1.466 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Inshare |
| 4 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 210 | 1.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | INOVA Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €228.000 | 112 | 2.036 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Álvaro MagalhãesRE/MAX Negócios |
Melhores moradias em Vila Verde31 anúncios · mediana 1.902 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €299.000 | 240 | 1.246 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Ermesinde |
| 2 |  | Moradia T2 | €298.000 | 240 | 1.242 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | INOVA Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €490.000 | 360 | 1.361 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | INOVA Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 | €650.000 | 546 | 1.190 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Duarte FernandesZome Braga |
| 5 |  | Moradia T4 | €450.000 | 324 | 1.389 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | VIVAS Imobiliária |
Melhores casas em Vila Verde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes89 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 232 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €228.000
Casas no Imovirtual87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 232 m² · €340.000
- 3.Moradia T2 · 240 m² · €298.000
Casas no Idealista77 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 232 m² · €295.000
Casas no OLX71 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 232 m² · €340.000
- 3.Moradia T2 · 240 m² · €298.000
Casas no RE/MAX40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €228.000
- 2.Apartamento T3 · 191 m² · €310.000
- 3.Apartamento T3 · 176 m² · €300.000
Casas no CustoJusto19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 546 m² · €650.000
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €469.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €355.000
Casas no Zome9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 546 m² · €650.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €355.000
Casas no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 168 m² · €315.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €199.000
Todas as casas à venda em Vila Verde
145 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €299.000
Moradia independente à venda em Vila Verde e Barbudo
Moradia T3 · 240 m² · 1.246 €/m²
Vila Verde e Barbudo, Vila Verde · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+1DS Ermesinde
- €240.000
Apartamento T3 à venda na Avenida Doutor Bernardo Brito Ferreira s/n
Apartamento T3 · 184 m² · 1.304 €/m²
Vila Verde e Barbudo, Vila Verde · online há 14 dias
36% abaixo da freguesiaMaïvas Imobiliária Vila Verde
Veja as 145 casas à venda em Vila Verde
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Verde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Vila Verde | 4 | 2.530 € | €190.000 |
| T1 em Vila Verde | 6 | 3.093 € | €235.000 |
| T2 em Vila Verde | 46 | 2.443 € | €290.000 |
| T3 em Vila Verde | 80 | 2.066 € | €329.950 |
| T4 em Vila Verde | 6 | 1.701 € | €515.000 |
| T5+ em Vila Verde | 3 | 1.303 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Verde e Barbudo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Verde.
Quais as melhores casas à venda em Vila Verde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Verde são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €299.000 (1.246 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T3 de 184 m² por €240.000 (1.304 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Maïvas Imobiliária Vila Verde; 3.º Apartamento T3 de 232 m² por €295.000 (1.272 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por André Luiz Batista da Costa (DS Grupo Liberdade). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Verde?
Apartamentos: preço mediano €312.500, 2.296 €/m² (metade entre 1.933 e 2.665 €/m²), em 114 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Verde?
Moradias: preço mediano €400.000, 1.902 €/m² (metade entre 1.274 e 2.388 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Verde?
Casa Yes (89), Imovirtual (87), Idealista (77), OLX (71), RE/MAX (40), CustoJusto (19) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Verde?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €175.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €224.900 (menos 4%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Verde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.232 €/m² em Vila Verde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.