Melhores casas à venda em Ribeira do Neiva
Ranking das 35 casas à venda em Ribeira do Neiva, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.296 €
- 936–2.029 €/m²
- Preço mediano
- €199.900
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Ribeira do Neiva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ribeira do Neiva são hoje: 1.º Moradia T2 de 260 m² por €175.000 (673 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 221 m² por €137.500 (622 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por José Macedo (RE/MAX Negócios); 3.º Moradia T3 de 414 m² por €395.000 (954 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Soares (RE/MAX We Go). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.296 €/m² em Ribeira do Neiva. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €175.000 | 260 | 673 |
| Idealista, Imovirtual | INOVA Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €137.500 | 221 | 622 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José MacedoRE/MAX Negócios |
| 3 |  | Moradia T3 | €395.000 | 414 | 954 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Margarida SoaresRE/MAX We Go |
| 4 |  | Moradia T3 | €355.000 | 364 | 975 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | VIVAS Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T3 | €325.000 | 288 | 1.128 |
| Idealista, RE/MAX | Álvaro MagalhãesRE/MAX Negócios |
| 6 |  | Moradia T3 | €397.500 | 247 | 1.609 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Sara GomesZome Braga |
| 7 |  | Moradia T3 | €400.000 | 185 | 2.162 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Sara GomesZome Braga |
Melhores casas em Ribeira do Neiva por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 260 m² · €175.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €137.500
- 3.Moradia T3 · 414 m² · €395.000
Casas no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 260 m² · €175.000
- 2.Moradia T3 · 364 m² · €355.000
- 3.Moradia T3 · 247 m² · €397.500
Casas no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 221 m² · €137.500
- 2.Moradia T3 · 414 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 247 m² · €397.500
Casas no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 364 m² · €355.000
- 2.Moradia T3 · 247 m² · €397.500
- 3.Moradia T3 · 185 m² · €400.000
Casas no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 221 m² · €137.500
- 2.Moradia T3 · 414 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 288 m² · €325.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 247 m² · €397.500
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €400.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 247 m² · €397.500
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €400.000
Todas as casas à venda em Ribeira do Neiva
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €175.000
Moradia independente à venda na Ribeira do Neiva
Moradia T2 · 260 m² · 673 €/m²
Ribeira do Neiva, Vila Verde · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaINOVA Imobiliária
- €137.500
Moradia T3 em Ribeira do Neiva
Moradia T3 · 221 m² · 622 €/m²
Ribeira do Neiva, Vila Verde · online há 14 meses
45% abaixo da freguesiaJosé Macedo · RE/MAX Negócios
Veja as 35 casas à venda em Ribeira do Neiva
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Preços de venda em Ribeira do Neiva, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Ribeira do Neiva | 3 | 1.296 € | €71.500 |
| T1 em Ribeira do Neiva | 3 | 2.230 € | €136.000 |
| T2 em Ribeira do Neiva | 8 | 999 € | €175.000 |
| T3 em Ribeira do Neiva | 17 | 1.128 € | €315.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ribeira do Neiva. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Ribeira do Neiva.
Quais as melhores casas à venda em Ribeira do Neiva?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ribeira do Neiva são hoje: 1.º Moradia T2 de 260 m² por €175.000 (673 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por INOVA Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 221 m² por €137.500 (622 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por José Macedo (RE/MAX Negócios); 3.º Moradia T3 de 414 m² por €395.000 (954 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Soares (RE/MAX We Go). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Ribeira do Neiva?
Moradias: preço mediano €199.900, 1.296 €/m² (metade entre 936 e 2.029 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Ribeira do Neiva?
Idealista (29), Imovirtual (20), Casa Yes (17), OLX (10), RE/MAX (10), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Ribeira do Neiva?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €325.000 (menos 6%); Moradia T3 a €397.500 (menos 9%); Moradia T3 a €400.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Ribeira do Neiva?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.296 €/m² em Ribeira do Neiva). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.