Melhores moradias T2 à venda em Vila Viçosa
Ranking das 25 moradias T2 à venda em Vila Viçosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.200 €
- 987–1.875 €/m²
- Preço mediano
- €120.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila Viçosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila Viçosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T2 de 62 m² por €39.900 (644 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T2 de 163 m² por €86.000 (528 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoviçosa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.200 €/m² em Vila Viçosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu | €110.000 | 146 | 753 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Investidores de Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 · Ciladas | €39.900 | 62 | 644 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 3 |  | Moradia T2 · Ciladas | €86.000 | 163 | 528 |
| Idealista | Imoviçosa |
| 4 |  | Moradia T2 · Bencatel | €118.000 | 152 | 776 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 5 |  | Moradia T2 · Bencatel | €75.000 | 76 | 987 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 6 |  | Moradia T2 · Bencatel | €135.000 | 122 | 1.107 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 7 |  | Moradia T2 · Bencatel | €120.000 | 106 | 1.132 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 8 |  | Moradia T2 · Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu | €259.000 | 230 | 1.126 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 9 |  | Moradia T2 · Ciladas | €60.000 | 50 | 1.200 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 10 |  | Moradia T2 · Ciladas | €139.000 | 73 | 1.904 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
Melhores moradias T2 em Vila Viçosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €86.000
Moradias T2 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €60.000
Moradias T2 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €39.900
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €60.000
Moradias T2 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Moradias T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Todas as moradias T2 à venda em Vila Viçosa
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Conceição
Moradia T2 · 146 m² · 753 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 19 dias
41% abaixo da freguesia+1Investidores de Portugal
- €39.900
Casa ou moradia à venda em Ciladas
Moradia T2 · 62 m² · 644 €/m²
Ciladas, Vila Viçosa · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja as 25 moradias T2 à venda em Vila Viçosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Viçosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Vila Viçosa | 25 | 1.200 € | €120.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Viçosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Vila Viçosa
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Vila Viçosa.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila Viçosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila Viçosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T2 de 62 m² por €39.900 (644 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T2 de 163 m² por €86.000 (528 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imoviçosa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Viçosa?
Preço mediano pedido de €120.000, ou 1.200 €/m² (metade dos anúncios entre 987 e 1.875 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Vila Viçosa?
Idealista (21), OLX (11), Imovirtual (10), Casa Yes (9), RE/MAX (3), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Vila Viçosa?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €60.000 (menos 18%); Moradia T2 a €139.000 (menos 4%); Moradia T2 a €130.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Vila Viçosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.200 €/m² em Vila Viçosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.