Melhores moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição
Freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · inclui Nossa Senhora da Conceição, São Bartolomeu
Ranking das 8 moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.271 €
- 1.033–1.930 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Nossa Senhora da Conceição são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T2 de 230 m² por €259.000 (1.126 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Alcateia; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €130.000 (2.097 €/m²), anunciado por Ana Roque (RE/MAX Vantagem Agraço). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.271 €/m² em Nossa Senhora da Conceição. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €110.000 | 146 | 753 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Investidores de Portugal |
| 2 |  | Moradia T2 | €259.000 | 230 | 1.126 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 3 |  | Moradia T2 | €130.000 | 62 | 2.097 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana RoqueRE/MAX Vantagem Agraço |
Melhores moradias T2 em Nossa Senhora da Conceição por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Moradias T2 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 3.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Moradias T2 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Moradias T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Moradias T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 230 m² · €259.000
- 2.Moradia T2 · 62 m² · €130.000
Todas as moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Casa ou moradia à venda em Conceição
Moradia T2 · 146 m² · 753 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 18 dias
41% abaixo da freguesia+1Investidores de Portugal
€190.000Casa ou moradia à venda em São Bartolomeu
Moradia T2 · 153 m² · 1.242 €/m²
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa · online há 13 dias
ITHLUX- New Real Estate Concept
Veja as 8 moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição
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Preços de venda em Nossa Senhora da Conceição, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Nossa Senhora da Conceição | 8 | 1.271 € | €140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Nossa Senhora da Conceição são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €110.000 (753 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Investidores de Portugal; 2.º Moradia T2 de 230 m² por €259.000 (1.126 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Alcateia; 3.º Moradia T2 de 62 m² por €130.000 (2.097 €/m²), anunciado por Ana Roque (RE/MAX Vantagem Agraço). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Nossa Senhora da Conceição?
Preço mediano pedido de €140.000, ou 1.271 €/m² (metade dos anúncios entre 1.033 e 1.930 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Nossa Senhora da Conceição?
Idealista (7), Casa Yes (5), OLX (5), Imovirtual (4), RE/MAX (2), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Nossa Senhora da Conceição?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €130.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Conceição?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.271 €/m² em Nossa Senhora da Conceição). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.