Moradia T4 à venda em Abraveses, Viseu

50% abaixo da zona

1.004 €/m² face à mediana de 2.000 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Multifuncional a 5 Minutos do Centro de Viseu – Ideal para Habitação ou Investimento Apresenta-se uma moradia em banda com 4 andares, situada numa aldeia tranquila a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando versatilidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade. O imóvel integra dois T0, um T1 com entrada independente e um T3 distribuído por dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — desde habitação própria até exploração integral em regime de arrendamento. Características Principais Moradia em banda com 4 andares Dois T0 renovados recentemente, prontos a habitar ou arrendar T1 com entrada independente, renovado anteriormente T3 distribuído por dois pisos, ideal para família ou arrendamento de longa duração Zona ao nível do rés do chão com potencial para criar um excelente T1 após renovação Varanda, proporcionando luz natural e conforto Armários embutidos Ar condicionado instalado Localização estratégica: ambiente calmo, mas muito próximo da cidadePotencial de Rentabilidade A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de investimento: Arrendamento integral das unidades, garantindo rendimento mensal elevado Fracionamento e arrendamento por tipologia (T0, T1, T3) Possibilidade de criar mais uma unidade (T1 no rés do chão) após renovação Excelente opção para quem procura investimento seguro e previsível na zona de ViseuEnvolvente Aldeia tranquila e bem servida A 5 minutos do centro de Viseu Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários Zona com elevada procura habitacionalConclusão Esta moradia destaca-se pela versatilidade, pela localização privilegiada e pelo forte potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade ideal tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir no mercado de arrendamento em Viseu.  .