Melhores moradias T5+ à venda em Abraveses
Ranking das 9 moradias T5+ à venda em Abraveses, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa Yes, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.833 €
- 1.042–2.055 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Abraveses são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T5 de 376 m² por €385.000 (1.024 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato; 3.º Moradia T5 de 250 m² por €435.000 (1.740 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Unu Pro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.833 €/m² em Abraveses. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €2.500.000 | 2.400 | 1.042 |
| Imovirtual, Zome | Marcelo VerzignassiZome Viseu |
| 2 |  | Moradia T5 | €385.000 | 376 | 1.024 |
| ERA, Idealista | ERA Viseu Viriato |
| 3 |  | Moradia T5 | €435.000 | 250 | 1.740 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Unu Pro |
Melhores moradias T5+ em Abraveses por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 376 m² · €385.000
- 2.Moradia T5 · 250 m² · €435.000
Moradias T5+ no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
- 2.Moradia T5 · 250 m² · €435.000
Moradias T5+ no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 250 m² · €435.000
Moradias T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 376 m² · €385.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 2.400 m² · €2.500.000
Todas as moradias T5+ à venda em Abraveses
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.500.000
Magnífico Solar / SPA / Pub - T11 em Viseu.
Moradia T6+ · 2.400 m² · 1.042 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 8 dias
43% abaixo da freguesiaMarcelo Verzignassi · Zome Viseu
- €385.000
Moradia Isolada T5 / Viseu, Abraveses
Moradia T5 · 376 m² · 1.024 €/m²
Abraveses, Viseu · online há 6 meses
44% abaixo da freguesiaERA Viseu Viriato
Veja as 9 moradias T5+ à venda em Abraveses
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Abraveses, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Abraveses | 9 | 1.833 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Abraveses. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Abraveses.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Abraveses?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Abraveses são hoje: 1.º Moradia T6+ de 2.400 m² por €2.500.000 (1.042 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu); 2.º Moradia T5 de 376 m² por €385.000 (1.024 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato; 3.º Moradia T5 de 250 m² por €435.000 (1.740 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Unu Pro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Abraveses?
Preço mediano pedido de €550.000, ou 1.833 €/m² (metade dos anúncios entre 1.042 e 2.055 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Abraveses?
Idealista (7), Imovirtual (3), OLX (2), RE/MAX (2), Casa Yes (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Abraveses?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €435.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Abraveses?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.833 €/m² em Abraveses). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.