Melhores apartamentos T4 à venda em Viseu
Ranking dos 110 apartamentos T4 à venda em Viseu, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.055 €
- 1.804–2.714 €/m²
- Preço mediano
- €537.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viseu são hoje: 1.º Apartamento T4 de 224 m² por €298.000 (1.330 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Apartamento T4 de 222 m² por €230.000 (1.036 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa - Viseu; 3.º Apartamento T4 de 264 m² por €330.000 (1.250 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imovi - Conforto Singular, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.055 €/m² em Viseu. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Rio de Loba | €298.000 | 224 | 1.330 |
| Idealista, Imovirtual | PJAFerreira SedePJA Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 · Viseu | €230.000 | 222 | 1.036 |
| CustoJusto | Casa com Casa - Viseu |
| 3 |  | Apartamento T4 · Viseu | €330.000 | 264 | 1.250 |
| Idealista | Imovi - Conforto Singular, Lda |
| 4 |  | Apartamento T4 · Viseu | €310.000 | 224 | 1.384 |
| Idealista | Uphouse |
| 5 |  | Apartamento T4 · Viseu | €259.900 | 187 | 1.390 |
| Idealista | Imediactus Gold, lda |
| 6 |  | Apartamento T4 · Repeses e São Salvador | €625.000 | 345 | 1.812 |
| Idealista | Habitaviseu |
| 7 |  | Apartamento T4 · Rio de Loba | €220.000 | 110 | 2.000 |
| Idealista | Anadvise Imóveis |
| 8 |  | Apartamento T4 · Viseu | €320.000 | 208 | 1.538 |
| Idealista | Winpacto - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T4 · Viseu | €315.000 | 193 | 1.632 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, OLX | Maria João PaisCasa da Portela |
| 10 |  | Apartamento T4 · Viseu | €600.000 | 396 | 1.515 |
| Casa Yes, RE/MAX | José Pedro NoronhaRE/MAX Dinâmica |
Melhores apartamentos T4 em Viseu por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes65 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 193 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 396 m² · €600.000
- 3.Apartamento T4 · 217 m² · €365.000
Apartamentos T4 no Idealista36 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 224 m² · €298.000
- 2.Apartamento T4 · 264 m² · €330.000
- 3.Apartamento T4 · 224 m² · €310.000
Apartamentos T4 no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 224 m² · €298.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €313.500
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €268.500
Apartamentos T4 no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 193 m² · €315.000
- 2.Apartamento T4 · 165 m² · €313.500
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €268.500
Apartamentos T4 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 396 m² · €600.000
- 2.Apartamento T4 · 217 m² · €365.000
Apartamentos T4 no ERA10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 347 m² · €650.000
Apartamentos T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 222 m² · €230.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €315.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Viseu
110 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.000
Apartamento T4 à venda na Rua Camilo Castelo Branco, 30
Apartamento T4 · 224 m² · 1.330 €/m²
Rio de Loba, Viseu · online há 19 dias
Baixou 4%50% abaixo da freguesiaPJAFerreira Sede · PJA Imobiliária
- €230.000
Apartamento T2+2 Duplex
Apartamento T4 · 222 m² · 1.036 €/m²
Viseu, Viseu · online há 9 dias
50% abaixo da freguesiaCasa com Casa - Viseu
Veja os 110 apartamentos T4 à venda em Viseu
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Preços de venda em Viseu, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Viseu | 110 | 2.055 € | €537.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viseu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Viseu
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Viseu.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viseu?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viseu são hoje: 1.º Apartamento T4 de 224 m² por €298.000 (1.330 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Apartamento T4 de 222 m² por €230.000 (1.036 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa - Viseu; 3.º Apartamento T4 de 264 m² por €330.000 (1.250 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imovi - Conforto Singular, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Viseu?
Preço mediano pedido de €537.500, ou 2.055 €/m² (metade dos anúncios entre 1.804 e 2.714 €/m²), em 110 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Viseu?
Casa Yes (65), Idealista (36), Imovirtual (30), OLX (14), RE/MAX (11), ERA (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Viseu?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €298.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €220.000 (menos 2%); Apartamento T4 a €268.500 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Viseu?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.055 €/m² em Viseu). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.