Melhores moradias T3 à venda em Campo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Campo são hoje: 1.º Moradia T3 de 65 m² por €130.000 (2.000 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato; 2.º Moradia T3 de 94 m² por €200.000 (2.132 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Ribeiro (Soluções Ideais - Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 94 m² por €316.000 (3.362 €/m²), anunciado por Imediactus Gold, lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €303.000, ou 2.432 €/m² (metade dos anúncios entre 2.033 e 3.323 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), ERA (6), Imovirtual (3), OLX (3), RE/MAX (2), Casa Yes (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €316.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.432 €/m² em Campo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.