Melhores moradias T4 à venda em Couto de Baixo
Freguesia de Couto de Baixo e Couto de Cima, Viseu · inclui Couto de Baixo, Couto de Cima
Ranking das 1 moradias T4 à venda em Couto de Baixo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.278 €
- 2.278–2.278 €/m²
- Preço mediano
- €540.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Couto de Baixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Couto de Baixo são hoje: 1.º Moradia T4 de 237 m² por €540.000 (2.278 €/m²), anunciado por Pedro Carrilho (RE/MAX Dinâmica). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.278 €/m² em Couto de Baixo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €540.000 | 237 | 2.278 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro CarrilhoRE/MAX Dinâmica |
Melhores moradias T4 em Couto de Baixo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 237 m² · €540.000
Moradias T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 237 m² · €540.000
Moradias T4 no Idealista1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 237 m² · €540.000
Todas as moradias T4 à venda em Couto de Baixo
1 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Couto de Baixo.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Couto de Baixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Couto de Baixo são hoje: 1.º Moradia T4 de 237 m² por €540.000 (2.278 €/m²), anunciado por Pedro Carrilho (RE/MAX Dinâmica). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Couto de Baixo?
Preço mediano pedido de €540.000, ou 2.278 €/m² (metade dos anúncios entre 2.278 e 2.278 €/m²), em 1 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Couto de Baixo?
Casa Yes (1), RE/MAX (1), Idealista (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Couto de Baixo?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €540.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Couto de Baixo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.278 €/m² em Couto de Baixo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.