Melhores moradias T4 à venda em São João de Lourosa
Ranking das 13 moradias T4 à venda em São João de Lourosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.790 €
- 1.667–2.242 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em São João de Lourosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São João de Lourosa são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €420.000 (1.667 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 214 m² por €310.000 (1.449 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Almeida (CENTURY 21 Platina); 3.º Moradia T4 de 229 m² por €390.000 (1.703 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.790 €/m² em São João de Lourosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €420.000 | 252 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | PJAFerreira SedePJA Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €310.000 | 214 | 1.449 |
| Century 21 | Fernando AlmeidaCENTURY 21 Platina |
| 3 |  | Moradia T4 | €390.000 | 229 | 1.703 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 4 | .jpeg) | Moradia T4 | €415.000 | 254 | 1.631 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Platina |
Melhores moradias T4 em São João de Lourosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
Moradias T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
Moradias T4 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €390.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
Moradias T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 214 m² · €310.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €415.000
Todas as moradias T4 à venda em São João de Lourosa
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Moradia independente à venda em São João de Lourosa
Moradia T4 · 252 m² · 1.667 €/m²
São João de Lourosa, Viseu · online há 3 dias
6% abaixo da freguesiaPJAFerreira Sede · PJA Imobiliária
- €310.000
Moradia em São João de Lourosa, Viseu - Oportunidade Única
Moradia T4 · 214 m² · 1.449 €/m²
São João de Lourosa, Viseu · online há 12 meses
Baixou 6%18% abaixo da freguesiaFernando Almeida · CENTURY 21 Platina
Veja as 13 moradias T4 à venda em São João de Lourosa
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Preços de venda em São João de Lourosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em São João de Lourosa | 13 | 1.790 € | €420.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João de Lourosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em São João de Lourosa.
Quais as melhores moradias T4 à venda em São João de Lourosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São João de Lourosa são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €420.000 (1.667 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por PJAFerreira Sede (PJA Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 214 m² por €310.000 (1.449 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Almeida (CENTURY 21 Platina); 3.º Moradia T4 de 229 m² por €390.000 (1.703 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São João de Lourosa?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 1.790 €/m² (metade dos anúncios entre 1.667 e 2.242 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em São João de Lourosa?
Idealista (10), Imovirtual (5), Casa Yes (4), RE/MAX (3), OLX (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em São João de Lourosa?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €310.000 (menos 6%); Moradia T4 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em São João de Lourosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.790 €/m² em São João de Lourosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.