Melhores moradias T1 à venda em Viseu
Ranking das 16 moradias T1 à venda em Viseu, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, CustoJusto, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.014 €
- 1.088–2.592 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T1 à venda em Viseu?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Viseu.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.014 €/m² em Viseu. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T1 em Viseu por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T1 à venda em Viseu
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
€120.000Moradia independente à venda na Rua do Tanque
Moradia T1 · 294 m² · 408 €/m²
Barreiros e Cepões, Viseu · online há 18 dias
58% abaixo da freguesia
Homelux Imobiliária
€27.500Moradia T1 / Viseu, Cota
Moradia T1 · 124 m² · 222 €/m²
Cota, Viseu · online há 6 meses
63% abaixo da freguesia
ERA Viseu Sé
Veja as 16 moradias T1 à venda em Viseu
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viseu, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Viseu | 16 | 2.014 € | €125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viseu. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Viseu
- Moradias T1 à venda em Viseu· 866
- Moradias T1 à venda em Repeses· 143
- Moradias T1 à venda em Abraveses· 130
- Moradias T1 à venda em Rio de Loba· 104
- Moradias T1 à venda em São João de Lourosa· 96
- Moradias T1 à venda em Silgueiros· 81
- Moradias T1 à venda em Boa Aldeia· 77
- Moradias T1 à venda em Ranhados· 71
- Moradias T1 à venda em Campo· 59
- Moradias T1 à venda em Bodiosa· 50
- Moradias T1 à venda em Fragosela· 47
- Moradias T1 à venda em Lordosa· 44
- Moradias T1 à venda em Santos Evos· 42
- Moradias T1 à venda em Mundão· 41
- Moradias T1 à venda em Barreiros· 40
- Moradias T1 à venda em Couto de Baixo· 39
- Moradias T1 à venda em São Cipriano· 36
- Moradias T1 à venda em Orgens· 31
- Moradias T1 à venda em Freguesia de Fail· 31
- Moradias T1 à venda em São Pedro de France· 28
- Moradias T1 à venda em Povolide· 28
- Moradias T1 à venda em Cavernães· 25
- Moradias T1 à venda em Ribafeita· 24
- Moradias T1 à venda em Calde· 21
- Moradias T1 à venda em Cota· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Viseu.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Viseu?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Viseu.
Quanto custa uma moradia T1 em Viseu?
Preço mediano pedido de €125.000, ou 2.014 €/m² (metade dos anúncios entre 1.088 e 2.592 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Viseu?
Idealista (8), Imovirtual (5), ERA (3), Casa Yes (3), CustoJusto (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T1 baixaram de preço em Viseu?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €130.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Viseu?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.014 €/m² em Viseu). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.