Melhores T2 à venda em Ranhados
Ranking dos 13 T2 à venda em Ranhados, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Zome) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.156 €
- 2.475–3.373 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Ranhados?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ranhados são hoje: 1.º Apartamento T2 de 142 m² por €215.000 (1.514 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 2.º Apartamento T2 de 164 m² por €299.000 (1.823 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 410 m² por €640.000 (1.561 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.156 €/m² em Ranhados. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 142 | 1.514 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casa com Casa Viseu |
| 2 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 164 | 1.823 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 | €640.000 | 410 | 1.561 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Zome | Marcelo VerzignassiZome Viseu |
| 4 | Apartamento T2 | €500.000 | 202 | 2.475 |
| Imovirtual | TuaCasa Portugal | |
| 5 | Apartamento T2 | €525.000 | 202 | 2.597 |
| Imovirtual | Susana Avelino Soares, Unipessoal LdaSusana Soares imobiliária |
Melhores T2 em Ranhados por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 410 m² · €640.000
- 3.Apartamento T2 · 202 m² · €500.000
T2 no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 164 m² · €299.000
T2 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €215.000
T2 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 410 m² · €640.000
T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 410 m² · €640.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 410 m² · €640.000
Todos os T2 à venda em Ranhados
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Apartamento T2 à venda em Ranhados
Apartamento T2 · 142 m² · 1.514 €/m²
Ranhados, Viseu · online há 19 dias
Baixou 2%49% abaixo da freguesiaCasa com Casa Viseu
- €299.000
Apartamento T2 à venda na Rua Santa Luzia, 279
Apartamento T2 · 164 m² · 1.823 €/m²
Ranhados, Viseu · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 13 T2 à venda em Ranhados
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Preços de venda em Ranhados, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Ranhados | 13 | 3.156 € | €360.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ranhados. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Ranhados.
Quais os melhores T2 à venda em Ranhados?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ranhados são hoje: 1.º Apartamento T2 de 142 m² por €215.000 (1.514 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa com Casa Viseu; 2.º Apartamento T2 de 164 m² por €299.000 (1.823 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 410 m² por €640.000 (1.561 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Marcelo Verzignassi (Zome Viseu). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Ranhados?
Apartamentos: preço mediano €360.000, 2.967 €/m² (metade entre 2.149 e 3.264 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Ranhados?
Imovirtual (11), Idealista (4), OLX (2), Casa Yes (1), CustoJusto (1), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Ranhados?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €215.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Ranhados?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.156 €/m² em Ranhados). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.